2025学校物业服务合同书模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025学校物业服务合同书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校名称

1.2学校地址

1.3物业服务公司名称

1.4物业服务公司地址

2.合同签订依据及目的

3.物业服务范围及内容

3.1保洁服务

3.1.1室内保洁

3.1.2公共区域保洁

3.1.3设施设备清洁

3.2维修保养服务

3.2.1水电维修

3.2.2设备维修

3.2.3空调维修

3.3安全保卫服务

3.3.1门卫管理

3.3.2宿舍管理

3.3.3紧急情况处理

3.4环境绿化服务

3.4.1园林绿化

3.4.2绿化养护

3.4.3绿化设施维护

4.物业服务标准及要求

4.1保洁服务标准

4.2维修保养服务标准

4.3安全保卫服务标准

4.4环境绿化服务标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用构成

5.3支付方式

5.4付款时间

6.服务期限

7.违约责任

7.1学校违约责任

7.2物业服务公司违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

11.合同附件

11.1附件一：物业服务合同详细条款

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：物业服务公司资质证明

12.合同签署

12.1学校代表签字

12.2物业服务公司代表签字

12.3签署日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同终止及后续事宜

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学校名称：北京市中学

1.2学校地址：北京市区路号

1.3物业服务公司名称：北京物业管理有限公司

1.4物业服务公司地址：北京市区路号

2.合同签订依据及目的

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就北京市中学的物业管理事宜达成如下协议：

3.物业服务范围及内容

3.1保洁服务

3.1.1室内保洁：负责教学楼、办公楼、宿舍楼等室内区域的日常清洁，包括地面、墙壁、门窗、桌椅、地面、卫生间等。

3.1.2公共区域保洁：负责教学楼、办公楼、宿舍楼等公共区域的清洁，包括走廊、楼梯、电梯间、大厅等。

3.1.3设施设备清洁：负责教室、实验室、图书馆等设施设备的清洁，包括投影仪、电脑、图书、实验器材等。

3.2维修保养服务

3.2.1水电维修：负责学校水电设施的日常维修和保养，包括灯具、插座、开关、水管、水泵等。

3.2.2设备维修：负责教学设备、办公设备、生活设备等设施的维修，包括空调、电梯、电脑、打印机等。

3.2.3空调维修：负责学校空调设施的维修和保养，包括室内外空调设备、制冷系统等。

3.3安全保卫服务

3.3.1门卫管理：负责学校门卫工作，包括登记来访人员、车辆，维护校园安全秩序等。

3.3.2宿舍管理：负责学生宿舍的安全、卫生管理，包括夜间巡查、门禁管理、卫生检查等。

3.3.3紧急情况处理：负责应对突发事件，如火灾、自然灾害等，确保师生安全。

3.4环境绿化服务

3.4.1园林绿化：负责学校园林绿化的日常维护，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。

3.4.2绿化养护：负责校园内绿地的养护，包括树木修剪、草坪修剪、绿化带整理等。

3.4.3绿化设施维护：负责校园绿化设施的维修和更换，包括座椅、花架、雕塑等。

4.物业服务标准及要求

4.1保洁服务标准：按照国家有关清洁卫生的标准进行，确保室内外环境整洁卫生。

4.2维修保养服务标准：按照设备生产厂商的维修保养要求进行，确保设备正常运行。

4.3安全保卫服务标准：严格执行门卫制度，确保校园安全无隐患。

4.4环境绿化服务标准：按照园林绿化的相关标准进行，确保校园环境美观。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

5.2服务费用构成：包括保洁服务、维修保养服务、安全保卫服务、环境绿化服务四项费用。

5.3支付方式：每月支付一次，由甲方向乙方支付当月物业服务费用。

5.4付款时间：每月一个工作日支付当月物业服务费用。

6.服务期限

6.1合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日。

6.2服务期限延长：如甲