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科技园物业管理委托合同5篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方：【科技园业主方全称】

乙方：【物业管理公司名称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在科技园物业管理事项上的权益及义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托管理事项

1.乙方接受甲方的委托，对位于【科技园地址】的科技园区进行物业管理。

2.管理内容包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护、停车场管理等。

二、合同期限

1.本合同自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、物业管理服务费用

1.甲方应按照约定的标准，按时向乙方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费用的标准、支付方式及调整机制详见附件一。

四、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。

（2）甲方应按时支付物业管理服务费，并提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定，提供高质量的物业管理服务。

（2）乙方有权在合理范围内制定并执行物业管理规章制度。

（3）乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告工作。

五、物业服务质量标准

1.乙方应按照国家和地方的相关标准，提供物业服务。

2.具体服务质量标准详见附件二。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业服务未达到本合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改。

3.甲乙双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：___________________日期：___________________

附件一：物业管理服务费用标准及支付方式

附件二：物业服务质量标准

篇2

甲方（委托方）：____________________科技园有限公司

乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司

根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲、乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方对位于____________________科技园的物业进行专业化物业管理事宜达成一致意见，并签订本合同。

一、物业基本情况

本合同所指的物业位于____________________，物业类型为科技园区，总建筑面积为______平方米。物业包括楼宇、公共设施、公共环境及附属设施等。

二、委托管理事项

1.综合管理：乙方需协助甲方制定管理制度及提供相关的管理咨询服务。

2.公共设施管理：负责园区内公共设施的日常维护与管理。

3.公共环境管理：负责园区公共区域的清洁、绿化及养护工作。

4.停车场管理：负责园区内停车场的规划、管理及收费工作。

5.安全保卫管理：维护园区的公共安全秩序，执行安全保卫制度。

6.其他相关事宜。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按约定向乙方支付物业服务费用。费用计算方式及标准详见附件。

2.支付方式：甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第______个月或每年的______月份。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理的管理要求与建议。

2.甲方应支持乙方正当的物业管理活动，配合乙方开展各项管理工作。

3.甲方应按时支付物业服务费用。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定对物业实施专业化管理，并有权制止任何破坏物业及其附属设施的行为。

2.乙方应尽职尽责履行物业管理职责，确保物业的安全、整