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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025南京房屋租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋的基本信息
1.2房屋产权信息
1.3租赁双方的身份信息
2.租赁期限及租金
2.1租赁期限
2.2租金金额及支付方式
2.3租金调整条款
3.租赁房屋的使用范围及限制
3.1使用范围
3.2使用限制
3.3违约责任
4.租赁房屋的交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2验收标准
4.3验收流程
5.房屋维修与保养
5.1维修责任
5.2保养责任
5.3维修费用承担
6.水电费及物业管理费
6.1水电费缴纳方式
6.2物业管理费缴纳方式
6.3违约责任
7.房屋保险
7.1保险类型
7.2保险费用及缴纳方式
7.3保险责任
8.违约责任
8.1违约行为及处理
8.2违约金及赔偿
8.3争议解决方式
9.合同解除与终止
9.1解除合同的条件
9.2解除合同的程序
9.3合同终止后的处理
10.合同的变更与补充
10.1变更合同的程序
10.2补充合同的程序
10.3变更或补充合同的法律效力
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除后的处理
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁清单
13.2附件二：租赁双方身份证复印件
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签订时间与地点
14.1签订时间
14.2签订地点
14.3签订双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋的基本信息
房屋坐落地址：南京市区街道小区栋单元室
房屋建筑面积：平方米
房屋户型：室厅卫
房屋装修情况：
1.2房屋产权信息
房屋产权证号：
产权人姓名：
1.3租赁双方的身份信息
出租方（甲方）姓名：
身份证号码：
联系方式：
承租方（乙方）姓名：
身份证号码：
联系方式：
2.租赁期限及租金
2.1租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
2.2租金金额及支付方式
租金金额：人民币元/月。
租金支付方式：乙方应于每月的日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3租金调整条款
如遇租金政策调整，经双方协商一致，租金可作相应调整。
3.租赁房屋的使用范围及限制
3.1使用范围
乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。
3.2使用限制
乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自拆改房屋设施。
3.3违约责任
若乙方违反上述使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4.租赁房屋的交付与验收
4.1房屋交付时间
甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付乙方使用。
4.2验收标准
乙方应在收到房屋后日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，应立即通知甲方。
4.3验收流程
乙方验收房屋时，应携带身份证原件及复印件，与甲方共同验收房屋。
5.房屋维修与保养
5.1维修责任
房屋在租赁期间的维修责任，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方负责。
5.2保养责任
乙方应合理使用房屋，并负责日常的保养工作。
5.3维修费用承担
因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。
6.水电费及物业管理费
6.1水电费缴纳方式
水电费由乙方按照实际使用情况自行缴纳。
6.2物业管理费缴纳方式
物业管理费由乙方按照物业管理公司的规定缴纳。
6.3违约责任
若乙方未按时缴纳水电费及物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担违约责任。
7.房屋保险
7.1保险类型
房屋保险为保险公司提供的险种。
7.2保险费用及缴纳方式
保险费用为人民币元，由乙方承担。
7.3保险责任
保险责任范围包括房屋主体结构、室内装修及附属设施的损失。
8.违约责任
8.1违约行为及处理
若甲方未按约定提供房屋或违反合同约定的其他行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。
若乙方未按约定支付租金或违反合同约定的其他行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金，赔偿损失，并承担相应的法律责任。
8.2违约金及赔偿
租金滞纳金的计算标准为每月租金的%，从逾期之日起至实际支付之日止。
若因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋，甲方应赔偿乙方因房屋无法使用所造成的直接经济损失。
8.3争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双
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