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概念（方案）设计任务书

龙湖·项目

概念（方案）设计任务书

20年月日

概念（方案）设计任务书

目录：

1项目概况3

1.1项目位置3

1.2城市特征3

1.3自然条件3

1.4用地现状3

1.5交通状况4

1.6配套设施4

2规划条件4

2.1经济技术指标4

2.2设计依据5

3市场分析5

3.1项目定位5

3.2客群定位5

3.3产品定位5

4设计要求5

4.1规划设计要求5

4.2单体设计要求6

5成果要求：8

6设计进度安排8

7甲方联系方式：9

附件：

附件1：宗地红线图或钉桩报告（必选）

附件2：规划意见书（必选）

附件3：交评报告（必选）

附件4：环评报告（必选）

附件5：用地现状照片（可选）

附件6：宗地绿化植被与水面分布图（可选）

附件7：市场定位报告（可选）

附件8：宗地地形图（可选）

附件9：地方法规中日照间距的特殊规定摘要（可选）

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概念（方案）设计任务书

1项目概况

1.1项目位置

1)项目位置：市区(插图1：宗地城市位置图)

2)用地四至：（描述用地边界）(插图2：宗地区域位置图)

1.2城市特征

1)城市功能：介绍地段的城市功能，具体指在政治、经济、文化、商

业、旅游、文物保护、教育、医疗、文体娱乐等方面主要价值点，

或未来城市规划中的定位和功能

2)区域特征：描述区域产业结构，购买力水平，客群特征

1.3自然条件

1)城市气温：最高：℃；最低：℃；平均：℃

2)城市风向：常年主导风向：西北向；风向玫瑰图（另见附图）

3)噪音、辐射、污染源：

宗地噪音、辐射、污染源描述（如垃圾焚烧场、污水处理厂等）

环境评价报告（如有）重要结论和建议

4)水文资料：

用地周边地表水：江、河、湖、海

用地内地表水：池塘、水渠

地表水常年\最高水位（黄海高程）：米

水质状况描述：良好/一般/有异味/已污染

地下水位标高：（黄海高程）：米

特殊地下物：冲沟、暗河；地下建、构筑物

其它

1.4用地现状

1)用地形状，大小，坡度，绿化植被和水面分布等

2)周边现状描述(描