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健身房租赁合同书

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

第一章：合同双方

1.1出租方

出租方为依法设立并合法存续的[出租方公司名称]，拥有合法的经营资质和出租权限，能够将位于[具体租赁场所地址]的健身房场地出租给承租方。

1.2承租方

承租方为依法设立并合法存续的[承租方公司名称]，具备从事健身相关业务的资质和能力，有意愿租赁出租方的健身房场地用于开展健身活动。

第二章：租赁物

2.1租赁场所的位置及面积

租赁场所位于[具体租赁场所地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，场地布局合理，适合开展各类健身活动。

2.2租赁场所的设施及设备

租赁场所内配备有齐全的健身设施，包括但不限于跑步机、力量训练器械、有氧健身器材等，同时还配备有更衣室、淋浴间、休息区等配套设施，设施设备均处于良好的运行状态。

第三章：租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[具体租赁时长]。双方应在租赁期满前[提前通知期限]协商是否续租事宜，如未协商或协商不成，则租赁关系自动终止。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为[具体租金金额]元，租金标准根据市场行情及租赁场所的实际情况确定，双方无异议。

4.2支付时间

承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3支付方式

承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供准确的银行账户信息，如因承租方未按时支付租金或支付方式错误导致的一切损失，由承租方承担。

第五章：押金

承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体押金金额]元，作为租赁期间承租方遵守合同约定、妥善使用租赁物的保证金。租赁期满或合同提前终止后，如承租方无违约行为，出租方应将押金全额退还承租方；如承租方存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用后，将剩余部分退还承租方。

第六章：租赁物的使用及维护

6.1承租方的使用范围

承租方仅可将租赁场所用于开展健身相关的业务活动，不得将租赁场所用于其他非法或未经许可的用途。

6.2出租方的维护责任

出租方应负责租赁场所的公共区域的日常维护和管理，保证公共区域的清洁、安全和正常使用。对于租赁场所内的设施设备，出租方应定期进行检查和维护，保证设施设备的正常运行。如因出租方未履行维护责任导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

6.3承租方的维护义务

承租方应妥善使用租赁场所内的设施设备，不得擅自拆卸、改装或损坏设施设备。如因承租方使用不当或故意造成设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。同时承租方应保持租赁场所的清洁卫生，在租赁期满后将租赁场所恢复至租赁前的状态。

第七章：合同的解除

7.1双方协商解除

双方经协商一致，可以解除本合同。在解除合同前，双方应结清所有的费用和债务。

7.2法定解除情形

如有下列情形之一，一方有权解除本合同：

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（2）一方严重违反本合同约定，经另一方催告后仍未改正；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第八章：违约责任

如一方违反本合同约定，应向另一方承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如双方对违约责任的承担方式有约定的，从其约定；如无约定，则按照法律规定确定。

第九章：争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：其他条款

10.1通知与送达

双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同载明的地址、联系方式以书面形式送达；一方如果变更地址、联系方式，应及时书面通知对方。

10.2合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

10.3保密条款

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非为履行本合同之需要或法律、法规另有规定。

10.4不可抗力

如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。不可抗力的范围包括但不限于地震、洪水、战争、行为等。

第十一章：附则

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2合同份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3未尽事宜

本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

出租方（盖章）：________