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租赁合同纸箱厂合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方纸箱厂事宜达成以下协议。

1.2甲方保证对所出租的纸箱厂拥有合法的处分权，并保证在租赁期间，该纸箱厂不存在任何权属纠纷。

1.3乙方租赁甲方纸箱厂，用于合法的生产经营，并承诺在租赁期间遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第二章租赁物及用途

2.1甲方出租给乙方的纸箱厂位于________________，占地面积为________________平方米，包括厂房、仓库、办公区等设施。

2.2乙方租赁甲方纸箱厂，用于________________（具体用途）的生产经营。

2.3乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并承担租赁物的维护保养责任。

第三章租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。每年度租金一次性支付，支付时间为每年__月__日前。

3.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

4.1.2甲方应保证租赁物的安全、完好，不得干涉乙方的正常生产经营。

4.1.3甲方应在合同约定的租赁期限内，提供必要的维修、养护服务。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

4.2.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁物的维护保养费用。

4.2.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

5.2甲方违反本合同，未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.4乙方在租赁期间，从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第六章保险与安全

6.1甲方应保证租赁物在租赁期间已投保必要的财产保险，保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

6.2若乙方要求对租赁物进行额外保险，乙方应自行办理并承担相关保险费用。

6.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，保证生产经营过程中的安全，防止发生安全。

6.4乙方应定期对租赁场所进行安全检查，及时排除安全隐患，保证员工的生命财产安全。

6.5若租赁期间发生安全，乙方应立即采取应急措施，并按照国家有关规定及时向相关部门报告。

第七章维修与改善

7.1甲方负责租赁物的基本维修，包括但不限于房屋结构、设施设备的正常运行维护。

7.2乙方对租赁物进行日常保养，并对因使用不当造成的损坏承担维修责任。

7.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改善或增设附属设施，必须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

7.4乙方对租赁物的改善或增设附属设施，不得影响租赁物的整体结构安全和功能。

7.5租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如不能恢复，乙方应按照甲方的要求赔偿损失。

第八章环境保护

8.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，保证生产经营过程中不污染环境。

8.2乙方应采取有效措施，防止生产过程中产生的废水、废气、固体废物等对环境造成污染。

8.3乙方应定期对生产过程中产生的污染物进行监测，并按照国家规定进行处理。

8.4乙方在租赁期间，应接受环保部门的监督检查，并配合做好环保工作。

8.5租赁期满后，乙方应清除租赁场所内的所有固体废物，并保证租赁场所的环境恢复原状。

第九章转租与分包

9.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

9.2乙方不得将租赁物用于除本合同约定的用途外的其他用途，不得将租赁物分包给其他单位或个人。

9.3若乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.4乙方在租赁期间，应保证租赁物的使用符合本合同约定，不得擅自改变租赁物的使用性质。

第十章终止与解除

10.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止