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厂房办公楼租赁合同书范本10篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，在乙方完全清楚甲方所拥有房屋现状的前提下，甲乙双方就甲方房屋出租给乙方使用等相关事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋现状

1.甲方将位于XXX的厂房办公楼出租给乙方使用，该房屋现状为：占地面积约XX平方米，有房屋XX间，仓库XX间。

2.甲方所提供的房屋，应符合乙方使用要求，若出现房屋质量问题，由甲方负责维修。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方应友好协商是否续租。

2.租赁期间内，乙方需按时交纳租金，若因特殊原因需暂时缓交，需提前告知甲方并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，年租金为XX元，租金每半年支付一次。

2.乙方需在每个租金支付期的第一天支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、其他费用

1.租赁期内，乙方需自行承担物业管理费、水电费等各项费用。

2.乙方需按时缴纳各项费用，若因欠费导致停水停电等后果，由乙方自行承担。

五、房屋使用要求

1.乙方在租赁期内需爱护房屋，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前告知甲方并得到甲方的同意。

2.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内需保持房屋的卫生和整洁，不得乱扔垃圾。如有卫生问题，甲方有权要求乙方进行清理。

4.乙方在租赁期内需妥善保管房屋内的财物，如有遗失或损坏，需自行承担损失。

5.乙方在租赁期内需尊重当地居民的风俗习惯，不得干扰他人的正常生活。如有扰民行为，甲方有权要求乙方停止并承担相应的赔偿责任。

6.乙方在租赁期内如需增加用电负荷或改变用电性质，需事先告知甲方并得到甲方的同意。在得到甲方的同意后，乙方方可进行用电改造。在改造过程中，如因乙方的过失导致用电事故或火灾等严重损失，由乙方自行承担全部责任。

7.乙方在租赁期内如需转让承租权或使用权，需事先告知甲方并得到甲方的同意。在得到甲方的同意后，乙方方可进行转让。如擅自转让承租权或使用权，由此引起的纠纷和损失由乙方自行承担。

8.乙方在租赁期内如需改变房屋用途或经营业态，需事先告知甲方并得到甲方的同意。在得到甲方的同意后，乙方方可进行相应的调整。如擅自改变房屋用途或经营业态，由此引起的纠纷和损失由乙方自行承担。

9.乙方在租赁期内如需对房屋进行修缮、装修等维护活动，需事先告知甲方并得到甲方的同意。在得到甲方的同意后，乙方方可进行维护活动。如擅自进行维护活动导致房屋损坏或安全隐患等问题出现相关纠纷和损失由乙方自行承担全部责任。同时甲方有权监督维护活动是否影响房屋的整体结构和安全使用性能以及是否符合相关法律法规和标准等要求；若发现违规行为有权立即制止并要求乙方进行整改直至达到要求为止；若情节严重则有权解除租赁合同并追究乙方的法律责任。

10.乙方在租赁期内需严格遵守消防安全规定和相关法律法规以及标准等要求；不得在承租房屋内从事易燃易爆等危险品的生产、储存和销售等经营活动；不得在承租房屋内乱拉乱接电线和违规使用明火等行为；确保承租房屋内的消防设施和器材处于良好状态并正确使用；若发现有火灾等安全隐患应及时向甲方报告并协助处理。若违反上述规定而引起火灾等安全事故时由乙方自行承担全部责任包括民事赔偿责任和刑事责任。同时甲方有权对承租房屋进行消防安全检查并监督乙方改正违规行为直至达到要求为止；若情节严重则有权解除租赁合同并追究乙方的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房办公楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房办公楼出租给乙方使用。租赁物包括但不限于办公区域、会议室、仓库及其他附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，