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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产典当抵押合同书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房地产

1.2典当抵押

1.3抵押权人

1.4抵押人

1.5当物

1.6当金

1.7价值评估

1.8抵押登记

1.9抵押权实现

1.10履约期限

1.11违约责任

1.12法律适用

2.当物的描述

2.1所有权证书

2.2位置和面积

2.3状态和条件

2.4用途限制

2.5附属设施和权利

2.6环境影响评价

2.7水电煤等配套设施

3.当金的数额和支付

3.1当金总额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款的利息

3.5利息计算方式

4.抵押登记和权利转移

4.1登记机构

4.2登记手续

4.3登记费用

4.4权利转移的生效条件

4.5抵押登记的撤销

5.履约期限和条件

5.1履约期限

5.2履约条件

5.3履约通知

5.4履约期限的延长

5.5履约期间的权益

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约金的计算

6.3违约金的支付

6.4损害赔偿

6.5违约行为的处理

7.抵押权的实现

7.1实现条件

7.2实现程序

7.3实现期限

7.4实现方式

7.5实现费用

8.合同变更和解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

8.4解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决规则

9.4争议解决费用

10.合同终止和解除后的处理

10.1合同终止的条件

10.2合同解除的条件

10.3终止和解除后的权利义务

10.4当物的返还

10.5费用的结算

11.通知和通讯

11.1通知方式

11.2通讯地址

11.3通知送达

11.4通知的效力

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2保密条款

12.3附件和补充协议

12.4合同的生效和终止

13.合同附件

13.1当物所有权证书复印件

13.2当物评估报告

13.3付款凭证

13.4抵押登记证明

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

14.4签署文件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1房地产：指本合同约定的位于[具体地址]的房产，包括土地、建筑物及其附属设施。

1.2典当抵押：指抵押人将房地产作为典当物，抵押给抵押权人，以获取当金的行为。

1.3抵押权人：指在本合同中提供当金，享有抵押权的当事人。

1.4抵押人：指在本合同中提供房地产作为典当物，承担抵押责任的当事人。

1.5当物：指抵押人提供的房地产，作为典当抵押的标的物。

1.6当金：指抵押权人根据本合同约定，向抵押人支付的货币资金。

1.7价值评估：指对当物的市场价值进行评估，以确定当金的数额。

1.8抵押登记：指抵押权人在抵押登记机构办理抵押登记手续，取得抵押权。

1.9抵押权实现：指抵押权人在抵押人违约时，依法实现抵押权的行为。

1.10履约期限：指抵押人按照本合同约定，履行还款义务的期限。

1.11违约责任：指抵押人未履行合同义务，应承担的法律责任。

1.12法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第二条当物的描述

2.1所有权证书：抵押人应提供当物的所有权证书，证明其对该房地产拥有合法所有权。

2.2位置和面积：当物位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，建筑面积为[具体面积]。

2.3状态和条件：当物现状为[具体状态]，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。

2.4用途限制：当物用途为[具体用途]，不得改变用途或进行分割、转租等行为。

2.5附属设施和权利：当物包括[具体附属设施]，并享有[具体权利]。

2.6环境影响评价：当物已通过环境影响评价，符合相关环保要求。

2.7水电煤等配套设施：当物具备完善的水电煤等配套设施，满足正常使用需