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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025店面租赁转让合同书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2转让方

3.店面信息

3.1店面地址

3.2店面面积

3.3店面设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用规定

8.1店面用途

8.2使用限制

8.3维护责任

9.维修及保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“店面”指位于[具体地址]的[具体店面名称]，面积为[具体面积]平方米，包括但不限于店面内所有设施和附属物。

1.1.2“租赁方”指本合同中提及的承租人，即[租赁方全称]。

1.1.3“转让方”指本合同中提及的出租人，即[转让方全称]。

1.1.4“租金”指租赁方根据本合同支付给转让方的租金金额。

1.1.5“押金”指租赁方在签订本合同时一次性支付给转让方的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应参照相关法律法规和行业惯例。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.2转让方

2.2.1名称：[转让方全称]

2.2.2地址：[转让方地址]

2.2.3法定代表人：[转让方法定代表人姓名]

3.店面信息

3.1店面地址：[具体地址]

3.2店面面积：[具体面积]平方米

3.3店面设施：[具体设施清单，如空调、货架、冷藏设备等]

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

4.3租赁期限延长：租赁期限可经双方协商一致后进行延长，延长期限不得少于[具体时间]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。

5.2支付方式：租赁方应于每月[具体日期]前支付当月租金至转让方指定的账户。

5.3付款时间：租赁方应按时足额支付租金，如逾期未支付，转让方有权收取滞纳金，滞纳金为每日租金的[具体百分比]%。

6.租金调整

6.1调整条件：在租赁期间，如国家相关政策或市场行情发生变化，导致租金上涨，转让方有权调整租金，但涨幅不得超过[具体百分比]%。

6.2调整方式：租金调整需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

6.3调整频率：租金调整频率为每年[具体时间]。

7.押金及退还

7.1押金金额：租赁方应在签订本合同时支付押金人民币[具体金额]元。

7.2押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，且店面设施无损坏，转让方应在[具体时间]内退还押金。

7.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行。

8.使用规定

8.1店面用途：租赁方仅可使用店面进行[具体经营业务]，不得改变店面用途或进行任何违法活动。

8.2使用限制：租赁方在使用店面过程中，不得影响他人正常使用，不得进行噪音扰民、环境污染等行为。

8.3维护责任：租赁方应保持店面的整洁和完好，如因租赁方原因导致店面设施损坏，租赁方应负责维修或赔偿。

9.维修及保养

9.1.1因租赁方使用不当导致的损坏；

9.1.2因不可抗力导致的损坏。

9.2保养责任：租赁方应定期对店面进行清洁和保养，确保店面设施处于良好状态。

9.3维修费用承担：因租赁方使用不当导致的维修费用由租赁方承担。

10.违约责任

10.1.1租赁方未按时支付租金；

10.1.2租赁方违反使用规定；

10.1.3租赁方造成店面设施损坏；

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、