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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋购买合同书协议书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.房屋产权及过户手续

5.1房屋产权归属

5.2过户手续办理

5.3过户费用

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用

7.房屋税费及费用承担

7.1税费种类

7.2费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证复印件

11.3附件三：付款凭证

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系方式1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在省：浙江省

2.1.2所在市：杭州市

2.1.3所在区：西湖区

2.1.4具体地址：路号幢室

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2建筑年代：2010年

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：住宅

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.1.1房屋总价：人民币100万元整

3.2支付方式

3.2.1买受人应于合同签订之日起5个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金。

3.2.2买受人应于房屋交付前支付房屋总价款的30%。

3.2.3买受人应于房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的20%。

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：合同签订之日起5个工作日内

3.3.2房屋交付前支付时间：房屋交付前

3.3.3房屋过户后支付时间：房屋过户手续办理完毕后

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：2025年1月1日

4.2验收标准

4.2.1房屋应达到合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无重大质量问题等。

4.3验收流程

4.3.1买受人应在房屋交付前对房屋进行验收。

4.3.2买受人应在验收中发现的问题，应在验收报告中注明，并及时通知出卖人进行整改。

4.3.3出卖人应在收到通知后5个工作日内对买受人提出的问题进行整改。

5.房屋产权及过户手续

5.1房屋产权归属

5.1.1房屋产权归买受人所有。

5.2过户手续办理

5.2.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。

5.3过户费用

5.3.1过户费用由买受人承担。

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.1.1房屋交付后，买受人负责房屋的日常维修和保养。

6.2保养责任

6.2.1买受人应按照房屋的保养要求进行保养。

6.3维修费用

6.3.1日常维修费用由买受人承担。

6.3.2因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买受人未按约定支付房款，经催告后仍不支付的；

8.1.2出卖人未按约定交付房屋，经催告后仍不交付的；

8.1.3一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的；

8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。

8.2违约责任

8.2.1买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款总额的5%；

8.2.2出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的5%；

8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方