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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产联合开发协议书书模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1开发方基本信息

2.2合作方基本信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目规模

4.合作模式与分工

4.1合作模式

4.2开发方责任

4.3合作方责任

5.投资与资金

5.1投资金额

5.2投资方式

5.3资金使用计划

6.项目规划与建设

6.1项目规划

6.2建设进度安排

6.3质量标准

7.土地使用与审批

7.1土地使用权

7.2土地审批手续

8.合作期限与终止

8.1合作期限

8.2终止条件

8.3终止程序

9.利润分配与风险承担

9.1利润分配比例

9.2风险承担

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他条款

14.1合同附件

14.2适用法律

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“房地产联合开发协议书”是指开发方与合作方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同投资、共同开发某房地产项目所签订的协议。

1.2术语解释

在本合同中，下列术语的含义如下：

（1）“开发方”指负责房地产项目的立项、规划、建设、销售及管理等全过程的一方；

（2）“合作方”指与开发方共同投资、共同开发房地产项目的一方；

（3）“房地产项目”指本合同约定的开发项目，包括土地、建筑物及其附属设施；

（4）“投资”指开发方与合作方按照本合同约定投入的资金、物资、技术等；

（5）“利润”指房地产项目销售所得扣除成本、税费等后的净收益。

2.双方基本信息

2.1开发方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）联系电话：_______

2.2合作方基本信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）联系电话：_______

3.项目概述

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目性质：_______（如住宅、商业、办公等）

3.4项目规模：_______（如占地面积、建筑面积等）

4.合作模式与分工

4.1合作模式

本合同采用共同投资、共同开发、共同经营、按比例分享利润的合作模式。

4.2开发方责任

（1）负责房地产项目的立项、规划、建设、销售及管理等全过程；

（2）按照本合同约定，负责提供项目所需的资金、物资、技术等；

（3）负责协调政府部门及相关部门的关系，办理项目所需的各种手续。

4.3合作方责任

（1）按照本合同约定，负责提供项目所需的资金、物资、技术等；

（2）参与房地产项目的开发、建设、销售及管理等全过程；

（3）按照本合同约定，分享房地产项目的利润。

5.投资与资金

5.1投资金额

开发方与合作方共同投资总额为_______元人民币。

5.2投资方式

（1）开发方以资金形式投入，合作方以资金形式投入；

（2）具体投资方式详见附件。

5.3资金使用计划

（1）项目前期费用：_______元；

（2）项目开发建设费用：_______元；

（3）项目销售费用：_______元；

（4）其他费用：_______元。

6.项目规划与建设

6.1项目规划

（1）项目总体规划：_______；

（2）项目分期建设规划：_______。

6.2建设进度安排

（1）项目前期手续办理：_______；

（2）项目开工建设：_______；

（3）项目竣工交付：_______。

6.3质量标准

（1）设计质量：_______；

（2）施工质量：_______；

（3）验收标准：_______。

7.土地使用与审批

7.1土地使用权

项目用地土地使用权归_______所有。

7.2土地审批手续

开发方负责办理项目用地所需的各项审批手续，包括但不限于土地征收、拆迁安置等。

8.合作期限与终止

8.1合作期限

本合同的有效期为自_______年_______月_______日至_______年_______