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写字楼委托经营合同7篇

篇1

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方经营写字楼事宜，达成如下协议：

一、委托经营物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业位置：[物业位置]

3.物业类型：写字楼

4.建筑面积：平方米

二、委托经营期限

1.委托经营期限自合同签订之日起至年日止。

2.甲方同意乙方在委托经营期限内享有物业的使用权、收益权和管理权。

三、委托经营内容

1.乙方负责写字楼的日常管理、维护和保养工作，确保物业的正常使用。

2.乙方有权将物业出租给第三方使用，并收取相应的租金。

3.乙方负责处理物业内的日常事务，包括但不限于收发邮件、接听电话、接待访客等。

4.乙方有权根据市场需求对物业进行改造和装修，提升物业的市场竞争力。

5.乙方负责物业的安全管理工作，确保物业及租户的财产和人身安全。

四、委托经营收益分配

1.乙方在委托经营期限内所收取的租金及其他收益，应按照合同约定向甲方支付。

2.具体收益分配方式如下：乙方每年向甲方支付租金人民币万元，支付时间为每年月日。乙方应在合同签订后个工作日内，向甲方支付首期租金人民币万元。剩余租金应按合同约定时间足额支付。若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。违约金应支付至实际支付租金之日止。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他收益。若乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营行为符合法律法规和合同约定。若乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方应协助乙方办理物业的交接手续，确保物业的顺利交接。交接手续完成后，物业的保管责任由乙方承担。

4.甲方应协助乙方进行物业的维护和保养工作，确保物业的正常使用。若因甲方原因导致物业损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方的正常经营。但甲方有权要求乙方在经营过程中遵守法律法规和合同约定，不得从事违法违规行为。

六、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付物业，并在委托经营期限内享有物业的使用权、收益权和管理权。若甲方未能按时交付物业或存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方支付租金及其他收益，确保甲方的合法权益得到保障。若因乙方原因导致未能按时支付租金或其他收益，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应妥善保管和使用物业，确保物业的安全和完好。若因乙方原因导致物业损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应尊重甲方的意愿和权益，不得随意干涉甲方的正常经营和管理。但乙方有权要求甲方在经营过程中遵守法律法规和合同约定，不得从事违法违规行为。同时，乙方应协助甲方进行物业的维护和保养工作，确保物业的正常使用。

5.在委托经营期限内，如遇政府征收或征用该物业时，双方应友好协商并共同应对。若因此导致合同无法继续履行或需要提前终止的，双方应友好协商并达成相关协议。如协商不成的，双方均可依法主张自己的权利并寻求法律途径解决争议。

6.乙方承诺在委托经营期限内不使用该物业作为抵押或担保物以及不将该物业转租给第三方使用（除本合同约定的出租给第三方使用外）。若违反该承诺导致甲方权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方应在委托经营期限届满时或提前终止合同时，将物业完好地返还给甲方（正常损耗除外）。若因乙方原因导致返还时物业存在损坏或丢失的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。返还后，如因维修、保养或其他原因需继续使用物业的，应征得甲方同意后再重新签订相关协议。

篇2

#甲方（委托方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

电子邮件：[电子邮件]

#乙方（受托方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

电子邮件：[电子邮件]

#鉴于：

甲方是位于[地址]的[名称]写字楼的业主，希望委托乙方进行经营管理。乙方愿意接受甲方的委托，对该写字楼进行专业经营和管理