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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025国家正规房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用地域范围

1.3合同适用房屋类型

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋建筑结构

2.3房屋面积与用途

2.4房屋权属证明

3.租赁双方的基本信息

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限与起止时间

4.1租赁期限

4.2租赁起止时间

4.3租赁期间房屋维护责任

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规范

7.2房屋维护责任

7.3房屋使用限制

8.附属设施与设备的使用

8.1附属设施与设备清单

8.2使用规则与维护责任

8.3设备故障处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案机构

14.合同解除与终止后的后续事宜

14.1房屋返还

14.2租金结算

14.3争议处理后续事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用地域范围：本合同适用于中华人民共和国境内。

1.3合同适用房屋类型：本合同适用于住宅、商业用途及办公用途等非工业用途的房屋租赁。

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址：房屋位于[具体地址]，详细描述房屋所在小区、楼栋、单元、楼层及门牌号码。

2.2房屋建筑结构：房屋为[建筑结构类型]，如砖混结构、框架结构等。

2.3房屋面积与用途：房屋建筑面积为[面积]平方米，用途为[用途]，如住宅、商业等。

2.4房屋权属证明：房屋权属证明文件为[权属证明文件类型]，如房产证、土地使用权证等。

3.租赁双方的基本信息

3.1租赁方信息：租赁方名称为[租赁方名称]，住所地为[住所地]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。

3.2承租方信息：承租方名称为[承租方名称]，住所地为[住所地]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。

4.租赁期限与起止时间

4.1租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租赁起止时间：租赁起止时间为[具体时间]，以年、月、日计算。

4.3租赁期间房屋维护责任：租赁期间，房屋的维护责任由[租赁方/承租方]承担。

5.租金及支付方式

5.1租金数额：本合同租金为人民币[租金数额]元/月。

5.2租金支付方式：租金支付方式为[支付方式]，如现金、银行转账等。

5.3租金调整机制：如遇政策性调整，租金可根据相关规定进行调整。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：房屋交付时间为[具体时间]，以年、月、日计算。

6.2房屋验收标准：房屋验收标准为《房屋租赁合同》附件一《房屋验收标准》。

6.3验收不合格的处理：房屋验收不合格，承租方有权要求租赁方进行整改，直至合格为止。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规范：承租方应按照房屋的性质、用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

7.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的正常维护责任由[租赁方/承租方]承担。

7.3房屋使用限制：承租方不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋用途，不得进行装修改造。

8.附属设施与设备的使用

8.2使用规则与维护责任：附属设施与设备的使用应遵循其使用说明书或相关操作规范，维护责任由[租赁方/承租方]承担。

8.3设备故障处理：设备出现故障时，承租方应及时通知租赁方，租赁方应尽快进行维修或更换。

9.违约责任

租赁方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；

承租方未按约定支付租金；

承租方擅自改变房屋结构或用途；

承租方损坏