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买卖房屋独家合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、标的房屋
1.1标的房屋位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。
1.2标的房屋现状为__________，包括但不限于：__________。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.3乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到标的房屋后，应于__________个工作日内办理标的房屋的过户手续。
四、税费承担
4.1标的房屋交易过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由双方按照相关规定各自承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向乙方支付标的房屋总价款的__________%作为违约金。
5.3乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付未支付房款总额的__________%作为违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.房屋产权证复印件
2.房屋测绘报告复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.其他相关文件
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（中介机构）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确各方权利义务，确保交易顺利进行，甲乙双方及丙方共同协商，达成如下协议：
一、标的房屋
1.1标的房屋位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。
1.2标的房屋现状为__________，包括但不限于：__________。
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.3乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.4丙方作为中介机构，在交易过程中提供专业服务，收取中介服务费人民币__________元整（大写：__________元整）。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到标的房屋后，应于__________个工作日内办理标的房屋的过户手续。
四、税费承担
4.1标的房屋交易过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由双方按照相关规定各自承担。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，确保交易顺利进行。
5.2甲方有权要求乙方在标
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