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上公寓租赁合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方拥有位于__________的公寓，乙方有意租赁该公寓，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物基本情况
1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的公寓，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积：__________平方米。
1.3租赁物设施：__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满后，如租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应于____个工作日内退还押金。
五、物业管理及费用
5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
5.2物业管理费为人民币____元/月，乙方应于每月____日前缴纳。
六、维修与养护
6.1租赁期内，租赁物如发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。
6.2甲方应于接到乙方通知后____小时内到达现场，对租赁物进行维修。
六、违约责任
7.1甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方损失。
7.2乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付____倍的违约金。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.租赁物照片及设施清单
2.物业管理费缴纳标准
3.本合同签订前甲乙双方协商的相关文件
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（物业管理方）：
鉴于甲方拥有位于__________的公寓，乙方有意租赁该公寓，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，确保甲方的权益得到充分保障。
一、租赁物基本情况
1.1本合同租赁物为甲方所有位于__________的公寓，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积：__________平方米。
1.3租赁物设施：__________。
1.4丙方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的良好状态。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满后，如租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应于____个工作日内退还押金。
五、物业管理及费用
5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
5.2物业管理费为人民币____元/月，乙方应于每月____日前缴纳。
5.3丙方应确保租赁物的安全、整洁，并定期进行维修和养护。
六、维修与养护
6.1租赁期内，租赁物如发生故障，乙方应及时通知丙方进行维修。
6.2丙方应于接到乙方通知后____小时内到达现场，对租赁物进行维修。
七、甲方的权利与利益
7.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。
7.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违约，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。
7.3甲方有权要求丙方履行物业管理职责，如丙方未能履行职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。
7.4甲方有权在租赁期满后，对租赁物进行评估，如租赁物价值有所下降，甲方有权要求乙方承担相应责任。
八、乙方的违约责任及限制条款
8.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付____倍的违约金。
8.2乙方损坏租赁物或违反物业管理规定，应承担修复费用和相应的赔偿责任。
8.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
8.4乙方不得将租赁物转租或分租给他人，如发
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