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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025学校食堂租赁协议书书

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系方式

3.租赁标的

3.1食堂名称

3.2食堂地址

3.3食堂面积

3.4食堂设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁用途

7.1食堂经营范围

7.2食堂经营方式

7.3食堂经营要求

8.乙方权利义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.甲方权利义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除效力

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同解释

14.5合同解除通知

14.6合同解除生效日期

14.7合同终止通知

14.8合同终止生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：学校

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方联系人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：餐饮管理有限公司

2.2乙方地址：省市区街道号

2.3乙方联系人：

3.租赁标的

3.1食堂名称：学校食堂

3.2食堂地址：省市区学校内

3.3食堂面积：200平方米

3.4食堂设施：包括厨房设备、冷藏设备、餐桌椅、餐具等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金人民币10,000元整

5.2租金支付方式：乙方应在每月5日前，将租金汇入甲方指定账户

5.3租金支付时间：租金支付时间为每月5日，如遇节假日顺延至下一个工作日

5.4租金调整：如市场租金发生变化，经双方协商一致后可调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。

6.租赁费用

6.1水电费：乙方需按照学校提供的收费标准支付水电费

6.2物业管理费：乙方需按照学校提供的收费标准支付物业管理费

6.3其他费用：除租金、水电费、物业管理费以外的其他费用，由乙方自行承担

7.租赁用途

7.1食堂经营范围：提供学生及教职工的餐饮服务

7.2食堂经营方式：采用自营模式，不得转租或转借他人经营

7.3食堂经营要求：乙方需遵守国家及地方相关法律法规，确保食品安全，保持食堂环境卫生，提供优质服务

8.乙方权利义务

8.1乙方权利

8.1.1按照合同约定使用食堂

8.1.2获得甲方提供的必要设施和服务

8.1.3在租赁期内享有食堂的经营收益

8.1.4在合同到期后，优先续租权

8.2乙方义务

8.2.1按时支付租金和相关费用

8.2.2保持食堂的卫生和安全标准

8.2.3遵守国家相关食品安全法规

8.2.4不得擅自改变食堂的结构和使用性质

8.2.5不得利用食堂进行违法活动

9.甲方权利义务

9.1甲方权利

9.1.1