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土地转让拍卖合同7篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方拥有一块位于_______________（地点）的土地，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：___________________。

2.土地面积：___________________平方米。

3.土地用途：___________________（如商业、住宅、农业等）。

4.土地权属：甲方需保证对该土地拥有完全的处分权，并已清除任何形式的权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金____元，并在____日内完成余款____元的支付。

三、转让期限

1.转让期限为____年。

2.转让期满后，乙方有权在同等条件下优先续租或购买该土地。

四、土地交付及登记

1.甲方应在乙方支付完转让款项后的____日内，将土地交付给乙方使用。

2.双方应在转让款项支付完毕后____日内，办理土地使用权属登记变更手续。

五、土地使用及责任

1.乙方在土地转让期限内，享有土地的使用权、收益权及依法处置权。

2.乙方应遵守国家法律法规及地方政策，不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前向甲方及相关政府部门申请并获得批准。

3.乙方在土地使用过程中，如有违法行为或造成环境污染等，应承担相应的法律责任。

4.甲方应保证在土地转让期间内，该土地无任何形式的抵押、担保等行为。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地或未能协助乙方办理土地使用权属登记变更手续，应按照未交付部分或未办理手续部分的转让价格的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付转让款项，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方除返还乙方已支付的转让款项外，还应赔偿乙方的实际损失。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。

2.双方应及时沟通，共同协商解决相关问题。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有合法使用权的国有土地转让给乙方进行拍卖活动，经协商，达成如下协议：

一、甲方自愿将位于_________区（县）_________路（街）_________号的国有土地使用权转让给乙方进行拍卖活动。该土地面积为_________平方米，其中建筑占地_________平方米，目前土地使用性质为_________，土地用途为_________。

二、该土地转让费用为人民币_________元（大写：_________元），该费用包括土地使用权转让金、土地拍卖佣金等费用。乙方需在拍卖成交后支付该费用。

三、甲方保证该土地具有合法的使用权，并已得到相关部门的批准。甲方还需保证该土地上的建筑物及其他附属设施均具备合法性，且没有任何纠纷和争议。

四、乙方需按照拍卖成交后的规定支付土地使用权转让金及拍卖佣金等相关费用。同时，乙方也需按照相关法律法规的规定进行土地开发和利用。

五、本合同的生效以拍卖成交为前提。在拍卖成交后，甲、乙双方需签订正式的《土地使用权转让合同》，并办理相关手续。

六、在合同履行过程中，甲、乙双方应相互尊重对方的权利，履行各自的义务。如一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。

七、本合同的修改和补充需经甲、乙双方协商一致。任何修改或补充均应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。

八、本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商确定。

十、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字或盖章）

乙方（受让方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇3