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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商场和商户的租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.租赁标的

2.1商场概况

2.2商户经营区域

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限届满后的续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3拖欠租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的依据

5.2租金调整的频率及方式

6.使用与维护

6.1商户使用要求

6.2商场设施维护责任

7.保证金

7.1保证金金额及用途

7.2保证金退还条件及程序

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

9.商场管理

9.1商场管理制度

9.2商户配合义务

10.营业税及附加税费

10.1税费承担

10.2税务登记及申报

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1合同附件内容

13.2合同附件效力

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1商场名称：商场

1.1.2商户名称：商户

1.2合同签订日期：2023年4月1日

1.3合同签订地点：市区街道号商场

2.租赁标的

2.1商场概况：商场位于市区，占地面积5000平方米，共5层，主营各类品牌服装、餐饮、娱乐等。

2.2商户经营区域：商户租赁商场一层A区，面积为200平方米。

2.3租赁用途：商户在租赁区域内从事服装销售业务。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2023年4月1日起，至2028年3月31日止。

3.2租赁期限届满后的续租条款：如双方均同意续租，应在租赁期限届满前30日书面通知对方，续租期限为3年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）。

4.2支付方式及时间：商户应在每月5日前，将上月租金汇入商场指定账户。

4.3拖欠租金的处理：如商户拖欠租金，商场有权要求商户立即支付，并按日收取拖欠租金的千分之五作为违约金。

5.租金调整

5.1租金调整的依据：根据商场所在地区的物价水平和市场行情，租金每年可调整一次。

5.2租金调整的频率及方式：租金调整频率为每年1次，调整方式为协商确定。

6.使用与维护

6.1商户使用要求：商户应按照商场规定的经营时间营业，并确保租赁区域内卫生、安全、整洁。

6.2商场设施维护责任：商场负责租赁区域内公共设施的日常维护，商户负责自用设施的维护。

7.保证金

7.1保证金金额及用途：保证金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00），用于确保商户履行合同约定的各项义务。

7.2保证金退还条件及程序：合同履行完毕且无违约行为，商户在合同解除后30日内，可向商场提出退还保证金申请，经商场确认无误后，保证金将退还商户。

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.1.1商户未按时支付租金或拖欠租金；

8.1.2商户擅自改变租赁用途；

8.1.3商户违反商场管理规定，造成不良影响；

8.1.4商户损坏商场设施，未及时修复或赔偿；

8.1.5商户未按时提交相关证照或资料。

8.2违约责任承担

8.2.1对于拖欠租金的违约行为，商户应立即补足欠款，并支付相应滞纳金；

8.2.2对于擅自改变租赁用途的违约行为，商户应立即恢复原状，并承担由此造成的损失；

8.2.3对于违反商场管理规定的违约行为，商户应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

8.2.4对于损坏商场设施的违约行为，商户应负责修复或赔偿相应损失；

8.2.5对于未按时提交证照或资料的违约行为，商户应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.商场管理

9.1商场管理制度：商场将制定详细的管理制度，商户需遵守并配合执行；

9.2商户配合义务：商户应积极配合商场的管理工作，包括但不限于接受商场检查、参加商场组织的活动等。

10.营业税及附加税费

10.1税费承担：商户应依法承担其经营活动产生的所有税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等；

10.2税务登记及申报：商户应在取得营业执照后30日内完成税务登记，并按时向税务机关申报纳税。