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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025合资房地产开发合资协议书书

本合同目录一览

1.合资双方基本信息

1.1合资公司名称

1.2合资公司注册资本

1.3合资双方股东名称

1.4合资双方股东出资比例

2.合资公司经营范围

2.1房地产开发业务

2.2土地开发业务

2.3物业管理业务

3.合资公司设立流程

3.1合资公司设立登记

3.2合资公司营业执照办理

3.3合资公司税务登记

4.合资公司管理架构

4.1董事会

4.2监事会

4.3管理层

5.股东权利与义务

5.1股东出资义务

5.2股东分红权利

5.3股东决策权利

5.4股东退出机制

6.合资公司财务管理

6.1财务制度

6.2财务报告

6.3财务审计

7.合资公司利润分配

7.1利润分配比例

7.2利润分配时间

7.3利润分配方式

8.合资公司亏损承担

8.1亏损承担比例

8.2亏损承担方式

8.3亏损弥补期限

9.合资公司债务承担

9.1债务承担比例

9.2债务承担方式

9.3债务偿还期限

10.合资公司合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合资公司争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1合资公司章程

13.2合资公司合作协议

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案日期

第一部分：合同如下：

第一条合资双方基本信息

1.1合资公司名称：房地产开发有限公司

1.2合资公司注册资本：人民币壹亿元整

1.3合资双方股东名称：

1.3.1股东甲：集团有限公司

1.3.2股东乙：YY投资管理有限公司

1.4合资双方股东出资比例：

1.4.1股东甲出资比例：60%

1.4.2股东乙出资比例：40%

第二条合资公司经营范围

2.1房地产开发业务：包括住宅、商业、办公等项目的开发建设

2.2土地开发业务：包括土地使用权取得、土地整理、土地开发等

2.3物业管理业务：包括住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的物业管理服务

第三条合资公司设立流程

3.1合资公司设立登记：自合同生效之日起30日内，由股东甲负责办理合资公司设立登记手续

3.2合资公司营业执照办理：自设立登记手续办理完毕之日起30日内，由合资公司向工商行政管理部门申请办理营业执照

3.3合资公司税务登记：自营业执照取得之日起30日内，由合资公司向税务机关申请办理税务登记

第四条合资公司管理架构

4.1董事会：由股东甲委派3名董事，股东乙委派2名董事组成，董事长由股东甲委派

4.2监事会：由股东甲委派1名监事，股东乙委派1名监事组成，监事长由股东甲委派

4.3管理层：由总经理、副总经理、财务总监等组成，总经理由董事会任命

第五条股东权利与义务

5.1股东出资义务：股东甲应于合同生效之日起30日内，向合资公司出资人民币6000万元；股东乙应于合同生效之日起30日内，向合资公司出资人民币4000万元

5.2股东分红权利：合资公司实现盈利后，股东甲、乙按照出资比例进行分红

5.3股东决策权利：股东甲、乙对合资公司重大事项享有平等的决策权

5.4股东退出机制：股东甲、乙在合同期限内不得退出合资公司，如需退出，应提前6个月书面通知对方

第六条合资公司财务管理

6.1财务制度：合资公司应建立健全财务管理制度，确保财务活动的合规性

6.2财务报告：合资公司应每季度向股东甲、乙提供财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等

6.3财务审计：合资公司每年应接受一次外部审计，审计报告应及时提交股东甲、乙

第七条合资公司利润分配

7.1利润分配比例：合资公司实现盈利后，按照股东甲60%、股东乙40%的比例进行利润分配

7.2利润分配时间：合资公司应在每个会计年度结束后30日内，向股东甲、乙分配利润

7.3利润分配方式：合资公司应通过银行转账方式向股东甲、乙支付利润

第八条合资公司亏损承担

8.1亏损承担比例：合资公司发生亏损时，股东甲、乙按照出资比例共同承担

8.2亏损承担方式：亏损承担应以现金方式进行，股东甲承担60%，股东乙承担40%

8.3亏损弥补期限：合资公司应在每