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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产销售代理合同书终止协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体

2.合同标的

2.1房地产项目概述

2.2销售代理范围

2.3销售代理期限

3.销售代理费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用结算

4.合同履行

4.1房地产销售代理义务

4.2房地产销售代理权利

4.3房地产销售代理责任

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更与解除程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违反保密义务的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定

10.1法律适用

10.2合同份数

10.3合同签署

11.合同附件

11.1附件一：房地产项目详细资料

11.2附件二：销售代理协议

11.3附件三：相关文件清单

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在项目销售代理过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保双方合作顺利进行。

1.3合同主体

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产销售代理有限公司

2.合同标的

2.1房地产项目概述

项目位于市，占地面积平方米，总建筑面积平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态。

2.2销售代理范围

乙方负责项目的销售代理工作，包括但不限于市场调研、营销策划、客户接待、签约等。

2.3销售代理期限

本合同自双方签署之日起至项目全部销售完毕之日止。

3.销售代理费用

3.1费用构成

销售代理费用包括但不限于佣金、服务费、推广费等。

3.2费用支付方式

销售代理费用按月支付，乙方应在每月一个工作日前向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后5个工作日内支付相应费用。

3.3费用结算

双方应定期对销售代理费用进行结算，结算周期为一个月。

4.合同履行

4.1房地产销售代理义务

乙方应按照合同约定，履行销售代理义务，包括但不限于：

（1）负责项目销售团队的组建和管理；

（2）制定销售策略和计划；

（3）进行市场调研和推广；

（4）为客户提供专业咨询和售后服务。

4.2房地产销售代理权利

（1）根据市场情况调整销售策略；

（2）获取甲方提供的项目相关资料；

（3）根据合同约定收取销售代理费用。

4.3房地产销售代理责任

（1）确保销售团队的专业素质；

（2）遵守国家法律法规和行业规范；

（3）保守甲方商业秘密。

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

（1）政策调整导致项目性质发生变更；

（2）市场环境发生重大变化；

（3）双方协商一致。

5.2合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

5.3合同变更与解除程序

合同变更或解除，需双方签署书面协议，并按照法定程序办理。

6.违约责任

6.1违约情形

在合同履行过程中，如一方违反合同约定，构成违约。

6.2违约责任承担

（1）赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他违约责任。

6.3违约金

违约金按合同约定比例计算，最高不超过销售代理费用的%。

7.保密条款

7.1保密信息范围

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。

7.2保密义务

双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3违反保密义务的责任

违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构为市仲裁委员会。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的销售代理期限届满；

（2）项目全部销售完毕；

（3）双方