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【普通买卖合同】沈阳市商品房买卖合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于沈阳市的商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.房屋权属：已取得《房屋所有权证》。

二、买卖条件

1.交易价格：人民币[交易金额]元。

2.付款方式：一次性付款／分期付款／贷款支付，具体支付时间、金额见附件《支付计划表》。

3.税费承担：按照国家和沈阳市相关规定，甲乙双方各自承担相应税费。

三、房屋交付

1.乙方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应与甲方共同对房屋进行验收，并签署《房屋交接单》。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，应按每日未付金额的万分之[比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应按已收房款的百分之[比例]向甲方支付违约金。

3.其他违约情况，双方依据《合同法》及相关法律法规承担相应责任。

五、其他事项

1.产权登记：甲乙双方应在房屋交付后[登记期限]内，共同办理房屋产权登记手续。

2.争议解决：如因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方电话]

日期：XXXX年XX月XX日

（以下空白留为附件及盖章处）

附件：支付计划表、其他相关文件等。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.乙方将其所有的位于沈阳市[地址]的商品房（以下简称“本房产”）出售给甲方。

2.本房产的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.本房产的所有权证明文件编号为[产权证明编号]。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本房产的交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付首付款人民币[首付款金额]元。

（2）余款人民币[余款金额]元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权转移

1.乙方收到全额购房款后的[交付期限]内，将本房产交付给甲方。

2.双方在本合同签订后的[产权转移期限]内，办理本房产的产权转移登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定交付房屋或办理产权转移手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因造成产权无法转移，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付违约金。

五、其他约定

1.本房产的附属设施、设备以及装修状况等详见附件。

2.双方可就本房产的物业管理、配套设施等问题进行约定，详见附件。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款

[在此添加任何需要补充的条款和细节]

甲方（买方）签字：______________________日期：____年__月__日

乙方（卖方）签字：______________________日期：____年__月__日

附件