2024年度土地居间服务合同范本：商业零售用地居间服务规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地居间服务合同范本：商业零售用地居间服务规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1土地基本情况

2.2土地用途

2.3土地位置

2.4土地面积

3.居间服务内容

3.1信息提供

3.2交易撮合

3.3法律法规咨询

3.4交易文件准备

3.5交易过程协调

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用标准

4.2居间服务费用支付时间

4.3居间服务费用支付方式

5.居间服务期限

5.1居间服务开始时间

5.2居间服务结束时间

6.居间服务成果

6.1交易成功标准

6.2交易未成功原因及处理

6.3居间服务成果的交付

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更情形

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止情形

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.1.1甲方法定代表人：

1.1.2甲方全称：某某房地产经纪有限公司

1.1.3乙方法定代表人：

1.1.4乙方全称：某某房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表姓名

1.2.1甲方授权代表：

1.2.2乙方授权代表：赵六

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1土地基本情况

2.1.1土地编号：0001

2.1.2土地名称：某某商业零售用地

2.1.3土地面积：10000平方米

2.1.4土地位置：某某市某某区某某路某某号

2.2土地用途：商业零售

2.3土地位置：详见附件一《土地位置图》

2.4土地面积：详见附件二《土地面积测量报告》

3.居间服务内容

3.1信息提供

3.1.1甲方提供土地相关资料，包括但不限于土地证、规划许可证等。

3.1.2乙方提供购买方资质证明及购买意向。

3.2交易撮合

3.2.1甲方负责协调双方进行洽谈，促成交易。

3.2.2乙方负责提供交易资金及交易过程中的相关支持。

3.3法律法规咨询

3.3.1甲方提供关于土地交易的相关法律法规咨询。

3.3.2乙方提供关于购买方资质及交易资金的相关法律法规咨询。

3.4交易文件准备

3.4.1甲方负责准备交易所需的各类文件，包括但不限于合同、协议等。

3.4.2乙方负责审核交易文件，确保文件符合法律法规要求。

3.5交易过程协调

3.5.1甲方负责协调交易过程中的各类事宜，确保交易顺利进行。

3.5.2乙方负责提供交易过程中的相关支持，包括但不限于资金、法律等。

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用标准

4.1.1居间服务费用为交易总额的1%。

4.1.2交易总额以买卖双方签订的《土地使用权转让合同》中的金额为准。

4.2居间服务费用支付时间

4.2.1居间服务费用应在交易成功后五个工作日内支付。

4.2.2

交易成功以买卖双方签订的《土地使用权转让合同》的生效时间为准。

4.3居间服务费用支付方式

4.3.1居间服务费用以人民币现金支付。

4.3.2居间服务费用支付地点：某某市某某区某某路某某号。

5.居间服务期限

5.1居间服务开始时间

5.1.1居间服务开始时间为双方签订本合同之日起。

5.2居间服务结束时间

5.2.1居间服务结束时间为交易成功或合同解除之日起。

6.居间服务成果

6.1交易成功标准

6.1.1交易成功标准为买卖双方签订的《土地使用权转让合同》生效。

6.2交易未成功原因及处理

6.2.1若交易未成功，甲方应在交易未成功之日起五个工作日内，向乙方提供交易未成功的原因说明。

6.2.2双方应根据交易未成功的原因，协商解决相关问题。

6.3居间服务成果的交付

6.3.1甲方应在交易成功后五个工作日内，向乙