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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025合作开发房地产合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同的生效条件

1.3合同的签署与备案

2.合作双方的基本信息

2.1开发方的名称、地址、法定代表人

2.2投资方的名称、地址、法定代表人

2.3合作双方的联系方式

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作开发方式

4.1合作模式

4.2投资比例

4.3合作期限

5.投资方权利与义务

5.1投资方的出资义务

5.2投资方的决策权

5.3投资方的收益分配

5.4投资方的风险承担

6.开发方权利与义务

6.1开发方的项目管理义务

6.2开发方的施工建设义务

6.3开发方的质量保证义务

6.4开发方的成本控制义务

7.项目融资与资金管理

7.1融资方式

7.2资金使用计划

7.3资金监管

8.项目进度与工期

8.1项目总体进度安排

8.2各阶段工期要求

8.3工期延误的处理

9.项目质量与验收

9.1质量标准

9.2验收标准

9.3验收程序

10.项目销售与收益分配

10.1销售方式

10.2收益分配比例

10.3收益分配时间

11.税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担主体

11.3税费缴纳方式

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除的程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担方式

13.3违约赔偿计算

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2025年1月1日在甲乙双方所在地签订。

1.2合同的生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

1.3合同的签署与备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并报送相关政府部门备案。

2.合作双方的基本信息

地址：省市区路号

法定代表人：

地址：省市区路号

法定代表人：

2.3合作双方的联系方式：开发方联系电话：X，投资方联系电话：X。

3.项目基本情况

3.1项目名称：房地产项目

3.2项目地点：省市区路号

3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.4项目类型：住宅及商业综合体

4.合作开发方式

4.1合作模式：甲乙双方按照股权合作的方式进行房地产项目的开发。

4.2投资比例：甲乙双方的投资比例为甲方60%，乙方40%。

4.3合作期限：合作期限自合同生效之日起至项目竣工交付之日止。

5.投资方权利与义务

5.1投资方的出资义务：乙方应按照合同约定的时间、金额将出资款项汇入甲方指定账户。

5.2投资方的决策权：乙方有权参与项目开发的重大决策，如项目规划、设计方案等。

5.3投资方的收益分配：乙方按照投资比例享有项目收益。

5.4投资方的风险承担：乙方承担项目开发过程中可能出现的风险。

6.开发方权利与义务

6.1开发方的项目管理义务：开发方负责项目的整体规划、设计、施工和竣工交付。

6.2开发方的施工建设义务：开发方按照国家相关法律法规和合同约定，确保项目施工质量、安全和进度。

6.3开发方的质量保证义务：开发方对项目质量负责，确保项目达到国家规定的质量标准。

6.4开发方的成本控制义务：开发方合理控制项目成本，确保项目投资效益。

7.项目融资与资金管理

7.1融资方式：项目融资采取银行贷款、自筹资金等多种方式。

7.2资金使用计划：资金使用计划由甲乙双方共同制定，并报送相关部门审批。

7.3资金监管：项目资金使用情况接受甲乙双方及相关部门的监督。

8.项目进度与工期

8.1项目总体进度安排：项目总体进度分为前期准备、主体施工、配套设施建设和竣工验收四个阶段。