中级银行从业资格之中级个人贷款能力提升试题打印及答案详解【必刷】.docxVIP

中级银行从业资格之中级个人贷款能力提升试题打印

第一部分单选题(50题)

1、下列不属于农户范畴的是（）。

A.国有农场的职工

B.长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户

C.户籍所在地为乡镇所辖行政村，长期居住在城市范围的务工人员

D.长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的农村个体工商户

【答案】：C

【解析】本题主要考查对农户范畴的理解。-A选项，国有农场的职工，他们以农业生产等相关活动为主要职业和生活来源，与农业生产紧密相关，属于农户范畴。-B选项，长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户，他们居住在农村区域，很多从事农业相关生产或生活与农村紧密相连，属于农户范畴。-C选项，户籍所在地为乡镇所辖行政村，长期居住在城市范围的务工人员，虽然户籍在农村，但他们长期居住在城市且以在城市务工为主要生活来源，脱离了农村的农业生产生活，不属于农户范畴。-D选项，长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的农村个体工商户，他们居住在农村，且经营活动通常与农村经济有一定联系，属于农户范畴。综上，答案选C。

2、采用成本法对房地产估价的理论依据是（）。

A.生产费用价值论

B.房地产价格形成的替代原理

C.预期原理

D.倒算原理

【答案】：A

【解析】本题考查采用成本法对房地产估价的理论依据。A项：生产费用价值论认为商品的价格是依据其生产所必要的费用而决定，成本法是把房地产价格看成是开发建设房地产所必要的各项费用之和，所以采用成本法对房地产估价的理论依据是生产费用价值论，该项正确。B项：房地产价格形成的替代原理是市场法的理论依据，而非成本法的理论依据，市场法是通过类似房地产的成交价格来求取估价对象的价值，其理论基础在于同一种商品在同一个市场上具有相近的价格，该项错误。C项：预期原理是收益法的理论依据，收益法是预测估价对象的未来收益，然后将其转换为价值来求取估价对象价值的方法，是基于预期原理，即房地产的价值是由其未来所能带来的收益所决定的，该项错误。D项：倒算原理并不是房地产估价中成本法的理论依据，在房地产估价中没有此种说法，该项错误。综上，本题答案选A。

3、个人汽车贷款的借款人向贷款银行申请借款期限调整的条件中不包括（）。

A.贷款未到期

B.银行计收违约金

C.本期本金已偿还

D.无拖欠利息、本金

【答案】：B

【解析】本题可根据个人汽车贷款借款人申请借款期限调整的条件，对各选项进行逐一分析。-A选项：贷款未到期是借款人申请借款期限调整的必要前提。若贷款已经到期，就不存在调整借款期限的问题了，所以该项属于申请借款期限调整的条件。-B选项：银行计收违约金并不是借款人向贷款银行申请借款期限调整的条件。银行计收违约金通常是在借款人出现违约行为时采取的措施，与申请借款期限调整并无直接关联，所以该项不属于申请借款期限调整的条件。-C选项：本期本金已偿还表明借款人在当前还款周期内履行了相应的还款义务，具备申请借款期限调整的基本条件之一，所以该项属于申请借款期限调整的条件。-D选项：无拖欠利息、本金说明借款人信用状况良好，按时履行了还款责任，这也是银行考虑为其调整借款期限的重要因素，所以该项属于申请借款期限调整的条件。综上，答案选B。

4、发卡银行收到持卡人还款时，逾期1-90天（含）的，按照先（）后（）的顺序进行冲还

A.应收利息、本金

B.应收利息或各项费用、本金

C.本金、应收利息

D.本金、应收利息或各项费用

【答案】：B

【解析】发卡银行在收到持卡人还款，且持卡人逾期1-90天（含）时，还款冲还顺序遵循先应收利息或各项费用，后本金的原则。因为应收利息或各项费用是持卡人因逾期产生的额外费用，应优先冲还，之后再冲还本金，所以答案选B。

5、对个人住房贷款楼盘项目的准入调查不包括（）。

A.对开发商竞争对手资信的调查

B.对开发商资信的调查

C.对项目本身的调查

D.对项目的实地考察

【答案】：A

【解析】个人住房贷款楼盘项目准入调查是确保贷款风险可控、项目可行的重要环节，主要围绕开发商和项目本身展开。具体而言，包含对开发商资信的调查、对项目本身的调查以及对项目的实地考察。对开发商资信的调查能够了解其经营状况、信誉水平等，评估其能否顺利完成项目建设并按时交付房屋，这对住房贷款的安全性至关重要。对项目本身的调查则涉及项目的合法性、规划设计、配套设施等方面，判断项目是否符合相关规定和市场需求。对项目的实地考察可以直观了解项目的建设进度、工程质量等实际情况，进一步验证调查信息的准确性。而对开发商竞争对手资信的调查，与该楼盘项目准入并无直接关联，其竞争对手的资信状况不会直接影响此楼盘项目本身的准入条件和贷款风险。所以答案选A。

6、创业担保贷款的贷款期限最长不超过（）年。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：C

【解析