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2025年商品房买卖合同范本下载6篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：___________________

联系方式：____________________

注册地址：____________________

交易房产地址：____________________

签订日期：____________________年____月____日

一、商品房基本情况与土地使用性质

甲方购买乙方开发的位于__________的商品房，该房屋所在项目的土地使用权性质为______，用途为______，产权年限包括房屋占用权、土地经营权等相关法律明确规定内容在内，土地规划面积______平方米，房产总面积______平方米，房屋结构为______，户型______，房屋编号为______。乙方保证该房屋权属清晰，不存在纠纷及其他瑕疵情况。若日后因此引起任何争议纠纷造成买方损失的，由卖方承担全部法律责任和经济损失赔偿。甲方在购买时已充分了解此房的全部状况及政策法规等相关规定，并已充分接受此房的全部现状。双方确认房屋权属状况及土地使用年限无误后签署本协议。双方应遵守国家相关法律法规的规定，按照合同约定履行各自义务。在甲乙双方签订合同之前或交易进行中如需其他合同和补充协议的签署视为买卖双方权利义务关系的进一步明确和调整请买卖双方协商后进行确定，作为双方所签订的买卖合同之补充要件。甲乙双方同意按照以下条款签订本商品房买卖合同。

风险提示：在签订合同时应明确房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、户型等具体信息，并确认产权年限等关键信息是否真实有效。同时应明确房屋的土地使用性质和相关规划许可情况等信息。此外，应注意房屋是否存在产权纠纷或其他瑕疵情况，并在合同中明确约定相应的违约责任和赔偿方式。这样可以避免因信息不实或不准确导致不必要的法律风险和经济损失。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

甲方同意将其所有的位于__________________（详细地址）的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：建筑面积______平方米，房屋结构______，产权年限______，套内面积______，房屋布局______，其他附属设施等。房屋的所有权证书编号为______。以上所有关于该房屋的信息均符合双方确认的真实情况。

二、价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写______元整）。此价格包括了房屋的维修基金等附加费用。除另有约定外，乙方须在本合同签订时一次性支付全款。甲方在收到全款后应向乙方提供正规的收款凭证。

2.乙方应按照约定时间支付房款，如因乙方原因未能按时付款，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______天内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的完整性及良好的使用状态。除正常的使用磨损外，如有损坏，甲方应负责修复。

2.房屋交付时，甲方应与乙方共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。如乙方发现房屋存在问题，应及时以书面形式向甲方提出，甲方应在合理期限内修复。

四、产权过户及登记

1.甲方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权过户手续，将房屋的产权转移给乙方。如因甲方原因未能按时办理过户手续，甲方应承担违约责任。

2.乙方有义务配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

五、违约责任

1.甲乙双方如因一方违约导致本合同无法履行或履行过程中发生争议，应向违约方追究违约责任。违约金的数额应相当于因违约所造成的实际损失。如果实际损失无法计算，违约方应支付一定比例的违约金。

2.因甲方原因导致产权无法过户到乙方名下，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的房款并支付相应的违约金。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解