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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025学校租房协议书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.租赁房屋的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.房屋维护及维修

6.1租赁方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用的承担

7.装修及改动

7.1装修规定

7.2装修审批

7.3装修费用

8.物业管理费用

8.1物业管理费标准

8.2物业管理费支付

8.3违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为及后果

10.2违约金的计算

10.3争议解决方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同附件效力

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案及登记

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________、________、________等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月________元，共计________元。

4.2租金支付方式：每月________日前支付至租赁方指定账户。

4.3租金支付时间：每月________日前。

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_____%的违约金。

5.租赁房屋的使用

5.1使用范围：租赁房屋仅用于________用途。

5.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得将租赁房屋用于________用途。

5.3使用责任：承租方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋设施。

6.房屋维护及维修

6.1租赁方维修责任：租赁房屋主体结构、配套设施及公共区域的维修责任由租赁方承担。

6.2承租方维修责任：租赁房屋内部设施的维修责任由承租方承担。

6.3维修费用的承担：因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。

7.装修及改动

7.1装修规定：未经租赁方同意，承租方不得对租赁房屋进行装修或改动。

7.2装修审批：如承租方需对租赁房屋进行装修或改动，应事先向租赁方提交装修方案，经租赁方同意后方可进行。

7.3装修费用：装修费用由承租方承担，租赁方不承担任何费用。

8.物业管理费用

8.1物业管理费标准：每月按照________元/平方米的标准收取物业管理费。

8.2物业管理费支付：物业管理费应在每月________日前支付至物业管理处。

8.3违约责任：如承租方未按时支付物业管理费，应向物业管理方支付_____%的违约金。

9.合同解除及终止

9.1.1承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

9.1.2承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施的；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.1.4其他法定或约定解除合同的情形。

9.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同。

9.3解除或终止的程序：一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方，并在接到书面通知之日起____日内完成合同解除或终止手续。

10.违约责任

10.1违约行为