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2025年湖南省岳阳市岳阳楼区不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题

第一部分单选题(100题)

1、控制活动指的是确保管理阶层的指令得以执行的政策及程序，该活动会出现在企业内的各个阶层和职能之间。管理人员在事故发生之前就采取有效的预防措施以防患于未然，这种情况称为（）。

A.现场控制

B.前馈控制

C.即时控制

D.风险控制

【答案】：B

【解析】本题考查不同控制类型的特点。控制活动旨在确保管理阶层的指令得以执行，在企业各阶层和职能间普遍存在。本题关键在于明确各种控制类型的定义，并根据“在事故发生之前就采取有效的预防措施，防患于未然”这一描述来判断对应的控制类型。前馈控制是一种面向未来的控制方式，它在活动开始之前就进行深入的调查研究、预测和分析，提前制定出各种预防性措施，目的是避免预期问题的发生，也就是在事故还未发生时就采取措施来预防，符合“在事故发生之前就采取有效的预防措施，防患于未然”的描述。现场控制也叫即时控制，是指在活动进行的过程中，对正在进行的活动给予指导与监督，以保证活动按规定的政策、程序和方法进行。它是在活动开展过程中实施的控制，并非在事故发生之前。风险控制是指风险管理者采取各种措施和方法，消灭或减少风险事件发生的各种可能性，或者减少风险事件发生时造成的损失，但它不像前馈控制那样强调在事故发生之前就进行预防，其涵盖的范围更广，可能包括事中、事后的应对措施。综上，管理人员在事故发生之前就采取有效的预防措施，防患于未然，这种控制方式是前馈控制。

2、甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应（）。

A.在同等条件下由乙优先购买

B.在同等条件下由丙优先购买

C.在同等条件下由甲决定卖给谁

D.在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系

【答案】：A

【解析】乙基于对房子享有的物权（所有权）对房子享有优先购买权，丙基于债权（租赁合同）也对房子享有优先购买权。由于物权优先于债权，所以乙的优先购买权优先于丙的。

3、“散户”是指在股票市场中投入资金量相对较少的个人投资者。通常而言，“散户”参与的是股票交易的（）。

A.一级市场

B.二级市场

C.二板市场

D.场外市场

【答案】：B

【解析】本题主要考查股票交易市场的相关知识以及“散户”通常参与的交易市场。一级市场是筹集资金的公司或政府机构将其新发行的股票和债券等证券销售给最初购买者的金融市场，主要涉及首次公开募股等发行行为，一般是企业与机构投资者之间的交易，普通“散户”很难直接参与一级市场的股票交易。二级市场是对已经发行的证券进行买卖、转让和流通的市场，投资者可以在证券交易所等场所自由买卖股票，“散户”投入资金量较小，通常会通过证券交易所在二级市场进行股票交易。二板市场也称创业板市场，是地位次于主板市场的二级证券市场，专为暂时无法在主板上市的创业型企业、中小企业和高科技产业企业等需要进行融资和发展的企业提供融资途径和成长空间的证券交易市场，虽然“散户”也可参与，但它属于二级市场的一种特殊形式，不是“散户”参与股票交易的普遍市场。场外市场是在证券交易所外进行证券买卖的市场，它主要是针对未上市的证券，交易不够活跃和规范，“散户”参与度相对较低，且不是“散户”进行股票交易的主要场所。综上，“散户”参与的通常是股票交易的二级市场。

4、下列关于消防常识的表述.不正确的是()

A.当煤气泄漏充满室内时，应首先打开门窗通风

B.当汽车因燃油泄漏着火时，应立即用水浇灭

C.当电器因短路着火时，可用干粉灭火器扑灭

D.当炒菜不慎着火时，可以用湿布覆盖扑灭

【答案】：B

【解析】当煤气泄漏充满室内时，应立即打开窗户进行通风换气，并离开室内，此做法正确；当汽车因燃油泄漏着火时，如果用水浇，火会在水面上流动，从而扩大火势，此做法错误；当电器因短路着火时，用干粉灭火器扑灭，干粉可以隔绝外界空气，不会形成导电介质，不会引起短路造成新火情，此做法正确；炒菜不慎着火时，可以用湿布覆盖，使燃烧的油火接触不到空气，逐渐因缺氧而熄灭，切忌用水扑灭，此做法正确。所以应选择做法错误的，答案是关于汽车燃油泄漏着火用水浇这一项。考点：灾害专项题库

5、公共组织结构中最基本的要素是()。

A.行政职位

B.行政职能

C.行政单位

D.行政部门

【答案】：A

【解析】公共组织结构的基本要素包括人员、职位、职权、职责、层级和部门等。行政职位是组织中最基本的要素之一，它是组织任务的具体化和落实到个人的载体，是公共组织结构中最基本的构成单元。行政职位规定了相应的工作任务、职责和权力，人员通过占据行政职位来履行组织职能，是组织运行和发挥作用的基础。而行政职能是政府在社会管理和公共服务中所承担的职责和功能；行