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关于办公楼租赁协议书5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋概况

1.甲方出租的办公楼位于XX市XX区XX路XX号，该办公楼建筑面积XX平方米，附属设施包括XX。

2.甲方出租的办公楼现有装修及设施情况说明：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，支付方式为XXXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金XX元，该保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.在租赁期间，乙方应妥善保管和使用出租房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

五、出租方与承租方的权利义务

1.甲方有权监督乙方使用出租房屋的情况，确保房屋的安全使用。乙方应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.甲方应保证出租房屋及其附属设施的正常使用，并承担维修责任。乙方在发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方并协助维修。

3.乙方需按时缴纳租金和保证金，并确保在租赁期满后退回给甲方。同时，乙方应爱护出租房屋及其附属设施，不得擅自改动或损坏。

4.乙方在租赁期间内不得将出租房屋转租或转让给第三方使用。如需提前退租或转让，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付出租房屋或提供的设施不完善，影响乙方正常使用的，应赔偿乙方的相应损失。

2.乙方未按时缴纳租金或保证金，或擅自改动房屋结构或用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内将出租房屋转租或转让给第三方的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同的各项条款。

2.本合同终止时，乙方应将出租房屋及其附属设施归还给甲方，并确保房屋的安全使用。同时，甲方应退还乙方已缴纳的保证金。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重事实、提供证明，积极配合法院的调查和审理工作。法院作出的判决结果对双方具有法律效力。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同副本对外不产生法律效力。

3.出租方与承租方在履行本合同过程中所涉及的文件、资料等应妥善保管并保密，不得擅自泄露或向外界公开。如有违反保密义务的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效之日起，双方应共同遵守并履行本合同的各项条款。如遇特殊情况需要调整或变更合同条款的，应经过双方协商同意并书面确认后方可生效。

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_________，建筑面积为_________平方米，带装修，有_____办公室，_____张桌子，_____张椅子，_____张床。

二、房屋权属情况

该房屋权属情况为第_________种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规