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场地租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：________

法定代表人：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有场地的合法出租权，乙方因[租赁用途]需要租赁场地，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

一、场地基本信息

1.场地位于[场地具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。（场地详细描述，包括场地现状、配套设施等情况）

2.甲方应保证所提供场地符合国家相关安全、环保等标准，并具备合法出租的条件。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

四、场地用途

乙方租赁场地仅用于[租赁用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。如乙方需对场地用途进行变更，应提前向甲方提出书面申请，经甲方审核同意并办理相关手续后方可变更。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.应按照合同约定向乙方提供场地及相关配套设施，并保证场地及设施在租赁期间处于正常使用状态。在租赁期间，甲方应负责场地及设施的正常维护和保养，但因乙方原因造成的损坏除外。

3.尊重乙方对场地的合法使用权，不得干涉乙方正常的经营活动。

4.协助乙方办理与场地使用相关的手续，但因此产生的费用由乙方承担。

（二）乙方权利与义务

1.有权按照合同约定使用场地及相关配套设施。

2.应按照合同约定按时足额支付租金和押金。

3.应合理使用场地及设施，不得擅自破坏场地结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成场地或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和场地所在区域的管理规定，合法经营，并承担因经营活动产生的一切税费和其他费用。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还场地及设施，但经甲方同意留存的除外。

六、场地装修与改造

1.乙方如需对场地进行装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可施工。装修或改造费用由乙方自行承担。

2.乙方的装修或改造不得破坏场地的主体结构和原有设施设备，且应符合国家相关安全、消防等规定。如因乙方装修或改造导致场地出现安全隐患或质量问题的，乙方应负责修复并承担相应责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方对场地的装修或改造部分，除可移动的设备和物品外，应无偿归甲方所有。

七、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致场地无法正常使用或本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-未按照合同约定支付租金或其他费用，经甲方书面通知后[X]天内仍未支付的；

-擅自改变场地用途或擅自将场地转租给第三方的；

-擅自破坏场地结构或损坏设施设备，且未按照甲方要求进行修复的；

-违反国家法律法规或场地所在区域管理规定，严重影响场地正常使用或甲方声誉的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

-未按照合同约定提供场地或相关配套设施，经乙方书面通知后[X]天内仍未解决的；

-干扰乙方正常经营活动，严重影响乙方使用场地的。

八、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取措施限制乙方对场地的使用，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

2.若甲方未按照合同约定提供场地或相关配套设施，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的