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土地房屋使用权转让协议书10篇

篇1

甲方（转让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的土地房屋使用权，现甲方同意将该土地房屋使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权利义务，双方达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间土地房屋使用权的转让事宜，确保双方权益得到保障。

二、协议条款

1.转让标的物

甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX路XX号的土地房屋使用权转让给乙方。该土地房屋的具体信息如下：

（1）土地面积：XX平方米

（2）房屋面积：XX平方米

（3）产权年限：XX年

（4）用途：XX

（5）其他：XX

2.转让价格及支付方式

（1）转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

（2）支付方式：乙方同意以银行转账方式支付转让价款，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XXX

账号：XXXXXX

（3）支付时间：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内完成转让价款的支付。

3.房屋交付及过户手续

（1）房屋交付：乙方应在支付转让价款后，与甲方共同办理房屋交付手续。甲方应确保房屋处于可居住状态，并将房屋钥匙交给乙方。

（2）过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.双方权利义务及违约责任

（1）甲方权利与义务：甲方应确保其对转让标的物拥有完全的处分权，并无其他权利纠纷。甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。甲方在过户完成后，应保证房屋的正常居住使用，并承担物业、水电等费用。

（2）乙方权利与义务：乙方应按时支付转让价款，并确保支付方式的合法性和有效性。乙方在取得房屋产权后，应遵守相关法律法规和协议规定，合法使用和管理房屋。乙方应按时缴纳物业、水电等费用，确保房屋的正常居住使用。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：违约金为转让价款的XX%，如因违约方原因导致协议无法履行或无法按时履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXXX的土地房屋使用权，现甲方同意将其土地房屋使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、土地房屋基本情况

1.土地房屋位于XXXXXXX，具体面积和位置以相关证明材料为准。

2.土地房屋用途为XXXX，乙方受让后不得擅自改变用途。

3.土地房屋权属情况良好，无抵押、查封等限制条件。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，土地房屋使用权转让价格为人民币XXXXXX元。该价格已包含所有相关税费和费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在协议签订后XX个工作日内，将转让款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方收到款项后，应出具相关收据。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内，将土地房屋使用权相关证明材料交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.乙方在接收土地房屋时，应对土地房屋进行验收。如发现土地房屋状况与协议描述不符或存在质量问题，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后XX个工作日内进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能按时交付土地房屋使用权相关证明材料或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币XXXXXX元给乙方。

2.乙方如违反协议约定，未能按时支付转让款项或擅自改变土地房屋用途，应支付违约金人民币XXXXXX元给甲方。

五、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议约定。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

2.