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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025在建地产转让合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1甲方

3.2乙方

4.项目概况

4.1项目名称

4.2项目位置

4.3项目规模

4.4项目现状

5.转让标的

5.1转让范围

5.2转让价格

5.3转让方式

6.付款方式

6.1付款比例

6.2付款时间

6.3付款方式

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.产权过户

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

9.保修责任

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“甲方”指（甲方全称）；

（2）“乙方”指（乙方全称）；

（3）“项目”指位于（项目地址）的在建地产项目；

（4）“转让标的”指甲方拥有的上述项目中的（具体转让范围）；

（5）“转让价格”指人民币（具体金额）；

（6）“付款方式”指（具体付款方式，如分期付款、一次性付款等）；

2.2解释

本合同中的术语如无特殊说明，应按照其通常含义进行解释。

3.合同主体

3.1甲方

甲方为（甲方全称），注册地址为（甲方注册地址），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），联系电话为（甲方联系电话）。

3.2乙方

乙方为（乙方全称），注册地址为（乙方注册地址），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），联系电话为（乙方联系电话）。

4.项目概况

4.1项目名称

项目名称为（项目名称）。

4.2项目位置

项目位于（项目地址）。

4.3项目规模

项目总用地面积为（具体面积），总建筑面积为（具体面积）。

4.4项目现状

项目目前处于（项目当前建设阶段，如主体结构封顶、内部装修等）。

5.转让标的

5.1转让范围

转让标的为甲方拥有的上述项目中的（具体转让范围，如土地使用权、建筑物等）。

5.2转让价格

转让价格为人民币（具体金额）。

5.3转让方式

转让方式为（具体转让方式，如直接转让、分期转让等）。

6.付款方式

6.1付款比例

（1）乙方应在合同签订后（具体时间）内支付转让价格的（具体比例）；

（2）乙方应在项目竣工验收合格后（具体时间）内支付转让价格的剩余部分。

6.2付款时间

具体付款时间见付款比例条款。

6.3付款方式

付款方式为（具体付款方式，如银行转账、现金支付等）。

7.交付及验收

7.1交付时间

甲方应在项目竣工验收合格后（具体时间）内将转让标的交付乙方。

7.2验收标准

项目验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

7.3验收程序

（1）乙方应在收到甲方交付的通知后（具体时间）内进行验收；

（2）验收合格后，双方应在验收报告中签字确认；

（3）验收不合格的，乙方应在验收报告中注明不合格项，甲方应在（具体时间）内整改完毕。

8.产权过户

8.1过户手续

甲方应协助乙方办理转让标的的产权过户手续，包括但不限于：

（1）向相关政府部门提交过户申请；

（2）办理权属证明文件的变更；

（3）缴纳相关税费。

8.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由乙方承担。

8.3过户时间

甲方应在乙方支付完毕转让价格后（具体时间）内完成产权过户手续。

9.保修责任

9.1保修期限

自项目竣工验收合格之日起，甲方对转让标的提供（具体期限）的保修服务。

9.2保修范围

保修范围包括但不限于：

（1）建筑物主体结构、地基基础工程；

（2）配套设施及设备；

（3）公共设施及绿化。

9.3保修责任

甲方应在保修期内对转让标的的缺陷进行修复，确保其正常使用。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付转让