2025土建清工承包简单合同书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025土建清工承包简单合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2发包方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程内容

3.1工程范围

3.2工程量清单

3.3工程质量要求

4.工程承包方式

4.1承包方式

4.2承包范围

4.3承包期限

5.工程价款及支付方式

5.1工程价款

5.2支付方式

5.3付款节点

6.工程进度及验收

6.1工程进度计划

6.2验收标准

6.3验收程序

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3索赔处理

8.质量保证及保修

8.1质量保证

8.2保修范围

8.3保修期限

9.安全生产及环境保护

9.1安全生产责任

9.2环境保护责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X建筑有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.2发包方基本信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方地址：省市区路号

1.2.3发包方法定代表人：

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区土建工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积8万平方米

2.4工程类型：住宅小区土建工程

3.工程内容

3.1工程范围：包括地基基础、主体结构、屋面、防水、装饰装修等

3.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》

3.3工程质量要求：符合国家现行建筑标准及规范要求，达到合格工程标准

4.工程承包方式

4.1承包方式：固定总价承包

4.2承包范围：包括设计变更、材料代购、施工、验收、保修等全过程

4.3承包期限：自合同签订之日起至2025年12月31日

5.工程价款及支付方式

5.1工程价款：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）

5.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件二《支付进度表》

5.3付款节点：开工前支付20%，主体结构封顶支付30%，竣工验收合格支付30%，保修期满支付20%

6.工程进度及验收

6.1工程进度计划：详见附件三《工程进度计划表》

6.2验收标准：符合国家现行建筑标准及规范要求，达到合格工程标准

6.3验收程序：由发包方组织验收，承包方配合

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围：因设计变更、地质条件变化等原因导致的工程量增减

7.2工程变更程序：由双方协商确定变更内容，并签订变更协议

7.3索赔处理：因发包方原因导致工程延误或损失，承包方有权提出索赔，经双方协商一致后，发包方应予以赔偿

8.质量保证及保修

8.1质量保证

8.1.1承包方应严格按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求和合同约定的质量标准。

8.1.2承包方应建立健全质量保证体系，对施工过程中发现的质量问题及时整改，确保工程质量。

8.2保修范围

8.2.1承包方负责对工程进行保修，保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、防水工程、装饰装修工程等。

8.2.2保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体保修期限详见附件四《保修期限表》。

8.3保修期限

8.3.1地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计使用年限；

8.3.2屋面工程、防水工程、装饰装修工程的保修期限为5年；

8.3.3电气管线、给排水管道、设备安装工程的保修期限为2年。

9.安全生产及环境保护

9.1安全生产责任

9.1.1承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

9.1.2承包方应建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施，定期进行安全教育培训。

9.2环境保护责任

9.2.1承包方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

9.2.2施工现场应设置环境保护设施，确保废水、废气、固体废弃物等污染物达标