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渡假村租赁楼房合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于_________渡假村的楼房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方将其所有的位于_________渡假村的楼房出租给乙方，该楼房具体情况如下：

（1）房屋地址：_________；

（2）房屋面积：_________平方米；

（3）房屋结构：_________。

2.乙方租赁该房屋用于_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为_________元/年。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方未能在合同约定的期限内返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未返还房屋价值的千分之一。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途的，甲方有权提前终止合同并收回房屋，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方逾期支付租金或返还房屋的，应按本合同约定向甲方支付违约金。如违约金数额不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

六、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决及法律适用

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如国家法律有新的规定或调整，双方应按照国家法律执行。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方应在合同签订后三日内将合同提交给渡假村管理单位备案。备案后的合同方具有法律效力。如因一方未按时备案导致合同无法生效的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将坐落在XX省XX市XX区XX路XX号院的房屋出租给乙方使用。

第二条房屋面积

该出租的房屋面积共XX平方米。

第三条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期期满，乙方若需续租，需在租期到期前XX日通知甲方。

第四条租金及支付方式

该房屋每年租金为人民币XX元（大写：XX圆整）。乙方先付租金后使用房屋，每年XX月XX日前一次性付清当年租金。甲方在收到租金后，应当开具收据。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需爱护房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修，需事先告知甲方，甲方同意后方可进行装修。

2.乙方需保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内需遵守法律法规，不得干扰他人的正常生活。

4.甲方在租赁期内有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方及时整改。

第六条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按每日XX元（大写：XX圆整）的标准向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金