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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025土地抵押的借款合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.抵押物描述

2.1抵押物的具体位置

2.2抵押物的权属证明

2.3抵押物的现状描述

3.借款人信息

3.1借款人名称

3.2借款人法定代表人

3.3借款人注册地址

4.借款金额

4.1借款本金金额

4.2借款利息计算方式

4.3借款期限

5.还款方式

5.1还款时间安排

5.2还款方式说明

5.3还款违约责任

6.抵押权设定

6.1抵押权设定方式

6.2抵押权登记手续

6.3抵押权登记费用

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管费用

7.3抵押物保管期限

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2债权人违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同文本

14.3争议管辖地

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确借款人与债权人之间的借款关系，约定借款金额、还款方式、抵押物设定等相关事宜，保障债权人的合法权益。

第二条抵押物描述

2.1抵押物的具体位置

抵押物位于省市区街道号，具体位置以土地证载明为准。

2.2抵押物的权属证明

抵押物所有权归借款人所有，借款人已取得合法的土地使用权证和房屋所有权证。

2.3抵押物的现状描述

抵押物为平方米的住宅楼，建筑物结构完整，无任何损坏，目前处于空置状态。

第三条借款人信息

3.1借款人名称

借款人为有限公司。

3.2借款人法定代表人

借款人法定代表人为。

3.3借款人注册地址

借款人注册地址为省市区街道号。

第四条借款金额

4.1借款本金金额

借款本金金额为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。

4.2借款利息计算方式

借款利息按照年利率5%计算，按月支付。

4.3借款期限

借款期限为24个月。

第五条还款方式

5.1还款时间安排

借款人应于每月的15日支付当月利息，于每月的30日偿还当月本金。

5.2还款方式说明

借款人应通过银行转账方式向债权人支付利息和本金。

5.3还款违约责任

如借款人未按时足额支付利息或本金，应向债权人支付逾期利息，逾期利息为借款金额的1%。

第六条抵押权设定

6.1抵押权设定方式

借款人同意以其名下抵押物设定抵押权，作为借款的担保。

6.2抵押权登记手续

借款人应在签订本合同后30日内，向抵押物所在地的土地管理部门办理抵押权登记手续。

6.3抵押权登记费用

抵押权登记费用由借款人承担。

第七条抵押物保管

7.1抵押物保管责任

债权人有权对抵押物进行保管，确保抵押物的安全。

7.2抵押物保管费用

抵押物保管费用由借款人承担，具体费用根据实际情况协商确定。

7.3抵押物保管期限

抵押物保管期限自抵押权设定之日起至借款全部清偿之日止。

第八条抵押物处置

8.1抵押物处置条件

在借款人未按时偿还本金和利息的情况下，债权人有权依法处置抵押物。

8.2抵押物处置程序

（1）债权人发出处置抵押物的通知；

（2）借款人在接到通知后15日内，有权提出异议；

（3）如无异议，债权人可依法进行抵押物处置；

（4）抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金和利息。

8.3抵押物处置收益分配

抵押物处置所得款项，在扣除相关费用后，剩余部分按照借款人、债权人的权益比例分配。

第九条违约责任

9.1借款人违约责任

（1）借款人未按时偿还本金和利息的，应支付逾期利息；

（2）借款人未按时支付抵押物保管费用的，应支付滞纳金；

（3）借款人违反合同约定，造成债权人损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2债权人违约责任

（1）债权人未按时发放借款的，应支付违约金；