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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产合同书管理论文

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1房地产开发公司信息

1.2买受人信息

1.3承包商信息

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目面积

2.4项目性质

3.合同标的物

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

4.合同价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量问题处理

7.房屋产权转移及登记

7.1产权转移时间

7.2产权登记手续

7.3产权登记费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同签订及生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1房地产开发公司信息

1.1.1公司名称：房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4注册资本：1000万元

1.1.5营业执照号码：05

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05678

1.2.3联系电话1.2.4通讯地址：省市区路号

1.3承包商信息

1.3.1公司名称：建筑工程有限公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3注册地址：省市区路号

1.3.4注册资本：500万元

1.3.5营业执照号码2.房地产项目基本情况

2.1项目名称：花园

2.2项目位置：省市区路

2.3项目面积：总建筑面积为100000平方米，其中住宅面积为80000平方米

2.4项目性质：住宅小区

3.合同标的物

3.1房屋位置：花园1号楼3单元201室

3.2房屋面积：套内建筑面积为90平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋配套设施：包含厨房、卫生间、阳台、卧室、客厅等

4.合同价格及支付方式

4.1房屋总价：人民币900000元

4.2付款方式：首付30%，余款在房屋交付前付清

4.3付款时间节点：首付于合同签订之日起5个工作日内支付，余款于房屋交付前支付

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年12月31日前

5.2房屋验收标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规的要求

5.3验收程序：买受人应在房屋交付后5个工作日内进行验收，如验收合格，则视为房屋交付完成

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限：自房屋交付之日起两年

6.2质量保证责任：开发公司对房屋质量承担保修责任，如出现质量问题，应在接到买受人通知后及时修复

6.3质量问题处理：买受人应在发现问题后及时通知开发公司，开发公司应在接到通知后3个工作日内进行修复，修复费用由开发公司承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受人未按约定支付房款

8.1.2开发公司未按约定时间交付房屋

8.1.3开发公司交付的房屋不符合约定的质量标准

8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务

8.2违约责任承担

8.2.1买受人未按约定支付房款的，应向开发公司支付违约金，违约金为未付款额的1%按日计算

8.2.2开发公司未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的0.1%按日计算

8.2.3开发公司交付的房屋不符合约定的质量标准的，应负责修复，并赔偿买受人因此遭受的损失

8.2.4违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失

8.3违约金计算

8.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行或赔偿之日止

8.3.2违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，任何一方均有