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店铺转让协议合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况及转让标的物

1.店铺位置：甲方转让的店铺位于[店铺具体地址]，该店铺所在建筑物共[X]层，店铺位于第[X]层，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。

2.店铺经营范围：该店铺目前主要经营[具体经营范围]，店内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方（详见附件《店铺现有物品清单》）。

3.店铺相关证照：甲方保证该店铺已取得合法经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等（如有），且均在有效期内。转让后，乙方负责继续经营所需的证照办理及相关费用，并承担因证照问题产生的一切法律责任。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：经双方协商一致，店铺转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含店铺现有装修、设备、库存商品、品牌使用权（如有）以及甲方为维持店铺经营至转让完成前所投入的所有成本及预期收益等一切费用，但不包括转让前所欠的租金、水电费、物业费等各项债务。

2.付款方式：

乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在[具体日期1]前，支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在完成店铺交接手续且甲方协助乙方办理完相关证照变更手续后的[具体日期2]前支付完毕。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取转让款。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。

2.义务：

保证对转让的店铺拥有合法处分权，保证店铺不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

如实向乙方告知店铺的经营状况、财务状况、证照情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。

在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺内的物品及相关资料，不得擅自转移、损毁或处置。

协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，提供必要的协助和配合，因甲方原因导致证照无法顺利变更的，甲方应承担相应的违约责任。

按照本协议约定的时间和方式向乙方交付店铺及相关物品、资料，并确保店铺在交接时的状况与本协议约定一致。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关物品、资料。

有权要求甲方协助办理店铺相关证照的变更手续。

在支付定金后，有权要求甲方在协议约定的时间内为其保留店铺转让事宜，不得再与第三方就该店铺转让进行洽谈。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

接收甲方交付的店铺及相关物品、资料，并按照本协议约定进行经营管理。

在店铺交接完成后，承担店铺的所有经营费用和法律责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等各项费用，以及因经营活动产生的一切债权债务纠纷。

尊重甲方的知识产权和商业秘密（如有），不得擅自使用或泄露甲方提供的相关信息。

在经营过程中，遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营，不得从事任何违法违规行为，否则应承担相应的法律责任。

四、店铺交接

1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。

2.交接内容：

店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。

店铺内的装修、设备、库存商品等（详见附件《店铺现有物品清单》）。

店铺的营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等相关证照原件及复印件（如有）。

店铺的财务账目、销售记录、客户资料等相关资料。

3.交接方式：双方应在交接现场共同清点交接物品，核对证照及资料，并签署《店铺交接清单》。《店铺交接清单》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关物品、资料，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿