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建材市场商铺租赁合同书9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的建材市场商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的商铺位于XXXX建材市场XX区XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式为：签订合同时支付定金XX元，余款XX元在租赁期满前一次性支付。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应按日支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金XX元（大写：XX元整）。

2.保证金在租赁期满后退还给乙方，但需扣除因乙方原因造成的商铺损坏或未支付的租金等费用。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

3.乙方在租赁期满前应自行拆除在商铺内安装的设施，恢复商铺原状。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日支付滞纳金。

3.甲方如未按时交付商铺，应按日支付违约金。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方法人代表签字]

承租方（乙方）：[承租方法人代表签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________建材市场内，具体地址为_________。

2.商铺的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3.商铺内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月每平方米_________元的标准向甲方支付租金，年租金总额为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：_________。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.乙方在租赁期满并返还商铺后，如未产生任何违约责任，甲方应退还乙方保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

3.保证金支付方式：_________。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修、装饰等行为。如需进行装修、装饰等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全、稳定和正常使用。如乙方存在严重违约行为或违反法律法规规定，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

六、违约责任及赔偿标准

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