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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025小面积店铺租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2店铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3违约责任

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

3.3调整通知

4.店铺使用

4.1店铺用途

4.2店铺装修

4.3店铺维护

5.店铺转租

5.1转租条件

5.2转租审批

5.3转租收益

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力通知

7.3不可抗力处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效地点

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件效力

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁房屋平面图

14.2附件二：租赁房屋装修清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2店铺基本信息

1.2.1店铺名称、地址、面积、用途

1.2.2店铺权属证明文件

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁期限延长条件及程序

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金金额

2.1.2年租金总额

2.2租金支付方式

2.2.1支付日期

2.2.2支付方式（现金、转账等）

2.3违约责任

2.3.1未按时支付租金的违约责任

2.3.2拖欠租金的处理方式

3.租金调整

3.1调整条件

3.1.1价格指数调整

3.1.2物价上涨调整

3.2调整方式

3.2.1调整比例

3.2.2调整时间

3.3调整通知

3.3.1通知方式

3.3.2通知时间

4.店铺使用

4.1店铺用途

4.1.1店铺仅用于约定的用途

4.1.2未经出租方同意不得改变用途

4.2店铺装修

4.2.1承租方进行装修的审批程序

4.2.2装修费用的承担

4.3店铺维护

4.3.1承租方负责日常维护

4.3.2维修费用的承担

5.店铺转租

5.1转租条件

5.1.1转租需经出租方书面同意

5.1.2转租方需符合相关法律法规

5.2转租审批

5.2.1出租方收到转租申请后的审批期限

5.2.2出租方未在规定期限内回复的处理方式

5.3转租收益

5.3.1转租收益分配方式

5.3.2转租收益分配时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1未按时支付租金

6.1.2未经同意改变店铺用途

6.1.3未经同意进行装修

6.2违约责任

6.2.1违约金的计算方式

6.2.2违约金的支付期限

6.3违约赔偿

6.3.1赔偿金额的计算方式

6.3.2赔偿责任的承担

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.1.1自然灾害、政府行为等不可抗力事件

7.2不可抗力通知

7.2.1通知方式

7.2.2通知时间

7.3不可抗力处理

7.3.1合同履行期限的延长

7.3.2合同解除的条件及程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方协商解决

8.1.2仲裁解决

8.1.3诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁委员会名称

8.2.2仲裁规则

8.3争议解决费用

8.3.1仲裁费用承担

8.3.2诉讼费用承担

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1合同到期

9.1.2双方协商一致

9.1.3出租方违约

9.1.4承租方违约

9.2解除程序

9.2.1解除通知

9.2.2解除生效

9.3解除后果

9.3.1租金退还

9.3.2店铺恢复原状

9.3.3违约责任

10.合同生效

10.1生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2合同内容合法有效

10.2生效时间

10.2.1合同签订之日

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