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的二手房独家代理合同6篇

篇1

甲方（委托人）：___________________

乙方（代理人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的二手房事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规定双方就甲方委托乙方独家代理销售二手房过程中的各项事宜达成的约定。

二、代理事项

乙方独家代理销售甲方位于___________________的二手房，具体房屋信息详见附件。

三、代理期限

本合同代理期限为自签订之日起至成功售出房屋并结算完毕为止。

四、代理权限及义务

1.乙方负责为甲方提供二手房市场的行情分析、价格评估及推广策略。

2.乙方负责组织和实施二手房的推广和销售工作，包括但不限于发布广告、组织看房等。

3.乙方应向甲方及时报告代理进展情况，并遵循甲方的指示和要求开展工作。

4.乙方不得在代理期限内与第三方就相同或类似的代理事项进行合作。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应提供真实、完整的房屋信息和相关证件，确保信息的合法性。

2.甲方有权监督乙方的代理行为，确保乙方按照本合同约定履行职责。

3.甲方应按照本合同约定支付乙方的代理费用。

六、代理费用及支付方式

1.代理费用为销售房屋成交价的___%（根据具体情况填写）。

2.支付方式：成交后，在双方结算时支付代理费用。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.若因乙方原因造成房屋销售失败或甲方声誉受损，乙方应承担违约责任。

2.若因甲方提供的信息不真实或隐瞒事实导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。如需变更或解除，应书面通知对方并说明理由。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（委托人）：___________________（签字/盖章）

乙方（代理人）：___________________（签字/盖章）

签订日期：___________________

附件：房屋信息表（包括但不限于房屋地址、面积、户型、产权情况等）

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方独家代理销售其二手房事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方为房产所有权人，拥有位于____________的房产（以下简称“该房产”），现甲方委托乙方独家代理销售该房产。乙方作为专业的房地产代理机构，愿意接受甲方的委托，负责独家代理销售该房产。

二、代理事项及期限

1.乙方独家代理销售甲方拥有的房产，代理期限为______年/月/日至______年/月/日。

2.代理事项包括但不限于：寻找买家、组织谈判、签订买卖合同、协助办理过户等。

三.权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方保证所提供的房产信息真实、完整、合法，并承担因隐瞒事实所产生的法律责任。

（2）甲方应按照合同约定支付乙方代理费用。

（3）甲方应配合乙方开展代理销售活动，提供必要的协助和支持。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应尽力促成交易，确保买方合法购买该房产。

（2）乙方应诚实守信，按照甲方要求履行代理职责。

（3）乙方有权按照合同约定收取代理费用。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

四、交易价格及费用

1.房产销售价格为甲方确定的底价，乙方在此基础上与买方进行谈判，最终销售价格由甲乙双方共同确定。

2.代理费用为房产成交价格的______%，在房产交易完成后支付。

3.其他费用如过户费、税费等按照国家规定执行，甲乙双方各自承担应承担的费用。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违反合同约定，导致交易无法完成，应承担违约责任，并支付乙方因此产生的损失。

2.若乙方在代理