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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025小区个人住宅房出租合同书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费及其他费用承担

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借规定

8.2转租及转借程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方身份证号码：05678

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：省市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限：4年

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为1年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账

4.4水电费及其他费用承担：由承租方承担

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：2025年1月1日

5.2房屋验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏

5.3验收程序：承租方在房屋交付时进行验收，如有异议应在3日内提出

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住使用，不得用于商业活动

6.2房屋维修责任：房屋日常维修由承租方负责，大修由出租方负责

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责赔偿

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付相当于日租金的违约金

7.1.2提前终止合同，应向承租方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金

7.2承租方违约责任：

7.2.1未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于日租金的违约金

7.2.2损坏房屋，应按实际损失赔偿

7.2.3违反使用规定，造成他人损害，应承担相应的法律责任

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借规定：

8.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租或转借房屋

8.1.2转租或转借后，原租赁合同继续有效，转租人或转借人应承担原承租人的权利和义务

8.1.3转租或转借的租金不得高于原租金，且转租人或转借人应承担相应的税费

8.2转租及转借程序：

8.2.1承租方拟转租或转借房屋，应提前30日向出租方提出书面申请

8.2.2出租方收到申请后，应在15日内给予书面答复

8.2.3经出租方同意后，承租方与转租人或转借人签订转租或转借协议

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁期限届满，合同自然终止

9.1.2双方协商一致解除合同

9.1.3出租方或承租方违约，另一方有权解除合同

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行

9.2合同解除程序：

9.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议

9.2.2因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任

9.