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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025小产权房屋合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋权属证明

2.3房屋结构及设施

3.房屋转让与交付

3.1房屋转让条件

3.2房屋交付时间与方式

3.3房屋交付验收

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋价格确定

4.2付款方式及期限

4.3逾期付款责任

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋租赁或转租规定

6.房屋权属变更

6.1房屋权属变更条件

6.2房屋权属变更程序

6.3房屋权属变更登记

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约金计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：房屋权属证明

10.2附件二：房屋交接清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签订日期

12.合同双方签字盖章

13.合同生效日期

14.合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（转让方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址；

乙方（受让方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址；

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____签订；

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，建筑面积为____平方米；

2.2房屋权属证明

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件；

2.3房屋结构及设施

房屋为____结构，主要设施包括____、____、____等。

3.房屋转让与交付

3.1房屋转让条件

甲方将房屋所有权及土地使用权转让给乙方，乙方同意购买；

3.2房屋交付时间与方式

甲方应于本合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方，交付方式为____；

3.3房屋交付验收

乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内通知甲方，甲方应在____日内予以修复或退还部分房款。

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋价格确定

房屋转让价格为____元人民币；

4.2付款方式及期限

乙方应于本合同生效之日起____日内支付全部房款，付款方式为____；

4.3逾期付款责任

若乙方逾期付款，应向甲方支付____%的逾期付款违约金。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

乙方应按照房屋的规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

5.2房屋维护责任

甲方保证房屋在交付时无重大缺陷，乙方在合理使用范围内对房屋进行维护；

5.3房屋租赁或转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租或转租给第三方。

6.房屋权属变更

6.1房屋权属变更条件

房屋权属变更需符合法律法规及政策要求；

6.2房屋权属变更程序

房屋权属变更需按照相关程序办理，包括但不限于：

（1）向相关部门提交申请；

（2）办理变更登记手续；

（3）取得新的权属证明；

6.3房屋权属变更登记

甲方应在本合同生效之日起____日内协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方催告后未在合理期限内纠正；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）法律法规或政策变动导致本合同无法履行；

7.2合同终止条件

（1）房屋权属变更登记办理完毕；

（2）房屋被依法拆除或收回；

（3）双方协商一致解除本合同；

7.3合同解除与终止的程序

任何一方解除本合同时，应提前____日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。

8.违约责任

8.1违约行为认定

（1）甲方未按约定时间、地点交付房屋；

（2）乙方未按约定时间、方式支付房款；

（3）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务；

8.2违约责任承担

（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并承担因违约造成的损失；

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付