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规范房屋租赁标准合同书9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租金按[租金计算方式]计算，每月租金为[每月租金]元，按[支付频率]支付。

2.乙方应在每月的[支付日期]前将租金存入甲方指定的银行账户，逾期未支付的，应按每日[逾期利率]的比例支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金可全额退还；如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施设备的完好。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方不得擅自转租、转让或与他人共同使用房屋。如需与他人共同使用，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方应按时交纳租赁期间的水、电、气等费用，并遵守甲方的物业管理规定。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不全，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。

3.违约责任的具体承担方式，应根据违约行为对对方造成的损失进行协商确定。

七、争议解决

1.甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满前擅自转租、转让或与他人共同使用房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并终止合同。

九、其他约定

1.甲乙双方如需对房屋布局进行调整，应事先取得对方的同意。具体调整方案双方应共同协商确定。

2.乙方在租赁期满或合同终止后，应将房屋及设施设备恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市（县）区（镇）街道（社区）号（楼）单元号（门牌号），建筑面积平方米，房屋结构为结构。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并配备有家具、家电等必要设施。具体设施清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。首次支付元，支付日期为合同签订之日。以后每次支付元，支付日期为每次租赁期满前日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付信息详见附件2。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付租赁保证金元（大写：）。甲方收到保证金后应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同解除后，保证金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，剩余部分应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因未能按时缴纳，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征