2025房屋买卖合同书起诉状.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖合同书起诉状

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权证书

2.2房屋抵押、查封等情况

2.3房屋权属瑕疵

3.交易流程及时间安排

3.1签订合同时间

3.2产权过户时间

3.3交房时间

4.交易税费及费用承担

4.1税费种类及计算方式

4.2费用承担比例

4.3费用支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任

6.2违约金的计算及支付

6.3违约解除合同的条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋产权证书复印件

11.3其他相关证明材料

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案费用

14.合同附件清单

14.1房屋买卖合同

14.2房屋产权证书复印件

14.3其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）出卖人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/经营场所地址。

（2）买受人：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/经营场所地址。

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落：具体地址，所在区域，所属小区。

（2）房屋类型：住宅/非住宅，建筑结构，建筑面积。

（3）房屋用途：自住/出租，土地使用权类型。

1.3交易价格及支付方式

（1）房屋交易价格：人民币______元整。

（2）支付方式：分期付款/一次性付款。

（3）付款时间及金额：

1.1首付款：人民币______元整，于合同签订之日支付。

1.2首次付款后，买受人应在______日内支付剩余款项。

第二条房屋产权状况

2.1房屋所有权证书

（1）出卖人应提供房屋所有权证书，证明其对该房屋享有完全的处分权。

（2）出卖人保证房屋所有权证书真实、有效。

2.2房屋抵押、查封等情况

（1）出卖人保证房屋不存在抵押、查封等限制权利的情况。

（2）如有上述情况，出卖人应于合同签订前予以披露，并承担相应的责任。

2.3房屋权属瑕疵

（1）出卖人保证房屋权属清晰，不存在权属争议。

（2）如因房屋权属瑕疵导致合同无法履行，出卖人应承担相应的责任。

第三条交易流程及时间安排

3.1签订合同时间：______年______月______日。

3.2产权过户时间：______年______月______日。

3.3交房时间：______年______月______日。

第四条交易税费及费用承担

4.1税费种类及计算方式

（1）契税：按照国家及地方相关政策计算。

（2）其他税费：按照国家及地方相关政策计算。

4.2费用承担比例

（1）买受人承担契税。

（2）出卖人承担其他税费。

4.3费用支付时间

（1）买受人应在合同签订后______日内支付契税。

（2）出卖人应在产权过户后______日内支付其他税费。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

（1）房屋权属已转移至买受人名下。

（2）房屋及相关附属设施符合交付标准。

5.2验收标准及程序

（1）买受人应在房屋交付之日起______日内对房屋进行验收。

（2）验收标准：房屋应符合合同约定的质量、使用功能等。

5.3验收不合格的处理

（1）如验收不合格，买受人有权要求出卖人进行修复或退房。

（2）修复期限：自验收不合格之日起______日内完成修复。

第六条违约责任

6.1违约情形及违约责任

（1）出卖人未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付______元违约金。

（2）买受人未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付______元违约金。

6.2违约金的计算及支付

（1）违约金计算：以逾期天数乘以每日违约金金额。

（2）违约金支付：在合同约定的期限内支付。

6.3违