给排水及采暖工程专项施工方案.docVIP

工程概况

本工程为亦庄开发区和裕广场B-C1地块项目，总建筑面积为351702m2。B区工程分为B-1#~B-3#楼、B-7#~B-11#楼地上22层，地下2层，建筑高80m；B-12#、B-20#楼地上22层，地下2层，建筑高度78.5m；B-13#、B-14#、B-18#、B-19#楼地上22层，地下2层，建筑高度78.3m；B-22#楼地上2层，地下1层，建筑高度16.1m。地下车库地下两层。

编制依据

1、室内给排水及采暖系统

1）给水工程：

市政给水作为水源，市政给水压力0.2MPa。

给水系统分3个区，低区：1～3层为市政供水；中区：4～12层，高区：13～22层，均采用加压供水。市政给水作为水源，市政给水压力0.2MPa，经过给水泵房加压最终供向各户。给水横干管在地下室顶板下吊装，给水立管设在核心筒管井内，公共卫生间和茶水间预留给水接口阀门。给水系统采用冷水型钢塑复合管，采用丝扣的连接方式，注意外露丝扣不得少与2扣，丝扣之间需用油麻添实锌层破坏处需补刷防锈漆。

水表设置：各区给水管进建筑总管处设总水表。每个商业单元、会所内的每个功能分区以及地下公共卫生间设分水表。

所有管道穿地下室外墙处须加设刚性防水套管，穿沉降缝处加可曲挠接头。

2）中水给水工程：

市政中水作为水源，市政中水压力0.2MPa，经过泵房加压最终供向各户。

中水系统分区和管道布置同给水系统，分区供水方式，给水横干管在地下室顶板下吊装，给水立管设在核心筒管井内，中水系统采用冷水型钢塑复合管，丝接，具体做法同给水系统。

中水使用范围：卫生间冲厕用水，道路浇洒及绿化用水。

中水系统分区和管道布置同给水系统。

中水管道采用下列防止误接、误用、误饮的措施：

中水管道外壁应按有关标准的规定涂色（浅绿色）和标志。

阀门、水表及给水栓、取水口均应有明显“中水”标志。

公共场所及绿化的中水取水口应设带锁装置。

所有管道穿地下室外墙处须加设防水套管，穿沉降缝出加可曲挠接头

3）热水工程

本工程办公塔楼设集中生活热水系统，热水系统分区同给水系统。

热水循环采用立管循环同程系统。热水横干管在地下室顶板下吊装，热水立管设在核心筒管井内，茶水间预留热水接口阀门。

采用热水型钢塑复合管，丝接。

4）排水工程：

排水系统采用污废合流。室内污水系统茶水间与卫生间分设立管。塔楼公共卫生间污水立管设通气立管。

雨污分流式，室外污水经化粪池排至市政污水管网。地下室排水由潜污泵压力排出。厨房排水经隔油池处理后排放。污水管采用机制铸铁管，W型接口。

雨水、压力雨水管及压力污水管采用镀锌钢管，管件连接。

5）室内消防工程：甲方分包

主要施工方法、施工工艺

1、施工准备

(1)材料、设备要求

1)暖卫设备、钢材、管材、管件及附属制品等，在进场后使用前应认真检查，必须符合国家或部颁标准有关质量、技术要求，并有产品出厂合格证明。

.2)各种连接管件不得有砂眼、裂纹、偏扣、乱扣、丝扣不全和角度不准等现象。

3)各种阀门的外观要规矩无损伤，阀体严密性好，阀杆不得弯曲，安装前应按设计要求或施工规范、规定进行严密性试验。

4)石棉橡胶垫、油麻、线麻、水泥、电、气焊条等质量都必须符合设计及规范要求。

(2)主要机具

1)机具：套丝机、砂轮锯、煨弯机、砂轮机、电焊机、台钻、手电钻、电锤、电动水压泵等。

2)工具：套丝板、圆丝板、管钳、链钳、活扳子、手锯、手锤、大锤、錾

再行施工。洞口周边按设计要求进行加强处理，洞口模板支撑装置应牢固，洞口几何尺寸准确。

2）在配合施工中，施工人员必须随工程进度密切配合结构、建筑专业作好预留洞工作。塔体内筒预留预埋极为关键，应有特别的保证措施，绝不能遗漏、偏位或堵塞。

3）在楼板、梁、墙上留孔洞和预埋件时应按设计图纸测量管道及设备的位置、标高尺寸，并标明孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内封堵严密，在浇筑混凝土过程中应有专人配合校对，看管模盒、埋件，以免移位。

4）空调、给排水等管道穿过混凝土楼板、建筑外墙及隔墙时，应设套管。套管管径比穿过其中的管道外径大1-2级，且套管内径不得小于穿过其中的保温管壳的外径。

5）穿楼板套管顶部高出完成地面20mm，高出卫生间完成地面50mm，安装在墙壁上的套管端头应与饰面相平，套管与管道之间填实。

6）根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，翼环及钢套管加工完成后将刷防锈漆做防腐处理。防水套管安装时，必须随混凝土施工一次性浇筑于墙（板）内，套管内的填料应在最后充填，填料将紧密捣实。

3、给水（中水、热水）工程：

（1）工艺流程

安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→防腐、防结露保温→管道冲洗→通水

（2）安装准备

认真熟悉图纸及洽商变更，根据