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虾田租用合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有虾田一处，乙方有意租用该虾田用于相关经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就虾田租用事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.虾田位置：甲方所拥有的虾田位于[具体地址]，面积为[x]亩。该虾田四至范围为：东至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。

2.现状及设施：目前虾田内已具备基本的养殖条件，包括但不限于池塘、进水排水系统等。虾田周边有[具体道路名称]与外界相通，交通较为便利。虾田内现有的养殖设备及设施（如有），经双方确认后，明细如下：[详细列举设备及设施名称、规格、数量等]，乙方有权在租用期内合理使用。

二、租用期限

1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租用期满后，如乙方有意续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，重新签订租用合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情及虾田实际情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金足额支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）作为押金。租用期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权监督乙方对虾田的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

在租用期内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。

2.义务

保证所提供的虾田具有合法的使用权，且不存在任何权属纠纷及其他法律瑕疵。如因虾田权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

按照本合同约定，向乙方提供虾田及现有养殖设备、设施，并确保其正常使用。在租用期内，甲方应负责对虾田的基础设施（如池塘、进水排水系统等）进行必要的维护和修缮，以保证乙方的正常经营。

协助乙方解决虾田使用过程中遇到的与周边村民、单位等相关的协调问题，确保乙方能够顺利开展养殖经营活动。

在乙方需要办理与虾田租用相关的手续（如养殖许可证等）时，甲方应积极配合提供必要的证明文件及协助办理相关手续。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用虾田及现有养殖设备、设施，自主开展虾类养殖经营活动。

在租用期内，乙方有权根据市场需求及自身经营情况，对虾田的养殖品种、养殖方式等进行调整，但不得违反国家法律法规及本合同约定。

如因甲方原因导致虾田无法正常使用或乙方的经营活动受到严重影响，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。如甲方在合理期限内未解决问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

合理使用虾田及现有养殖设备、设施，不得擅自改变虾田的用途及性质，不得对虾田进行破坏性使用。在租用期内，乙方应负责对虾田内的养殖设备、设施进行妥善保管和维护，如有损坏应及时修复或赔偿。租用期满后，乙方应将虾田及现有养殖设备、设施完好无损地交还给甲方。

严格遵守国家法律法规及相关养殖规范，合法开展虾类养殖经营活动。乙方应自行承担养殖过程中的全部费用，包括但不限于虾苗采购、饲料投喂、水质监测、病害防治等费用。同时，乙方应确保养殖过程中产生的废水、废弃物等符合环保要求，不得对周边环境造成污染。

在租用期内，乙方应积极配合甲方接受政府有关部