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2025年房屋抵押贷款合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

鉴于甲方需要房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房屋抵押贷款合同。

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

2.贷款期限：[贷款期限]，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：年利率为[贷款利率百分比]，具体利息计算方式及还款计划详见附件。

二、抵押物

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋作为本次贷款的抵押物。

2.甲方保证对该抵押物拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷和经济纠纷。

三、抵押物登记及保险

1.甲方应在本合同签订后办理抵押物登记手续，确保乙方取得抵押权。

2.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

四、贷款使用及还款

1.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2.甲方应按照附件所列的还款计划按时足额还款。

五、违约责任

1.若甲方未能按时还款或违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若因甲方违约导致乙方产生其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。附件包括：（请根据实际情况填写）附件一：还款计划表；附件二：双方身份证复印件等文件；附件三：[其他相关文件]。

篇2

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：【借款人姓名】

身份证号码：【借款人身份证号】

住址：【借款人地址】

乙方（贷款人）：【银行名称】

营业执照号码：【银行营业执照号码】

地址：【银行地址】

鉴于甲方需要一笔贷款以支持自身资金需求的合法情况，乙方向甲方提供贷款，甲方同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币【贷款金额】元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为【贷款年限】年。自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率【贷款利率】，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照本协议约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其合法拥有的房屋（位于【房屋地址】，产权证号：【房产证号】，建筑面积：【建筑面积】平方米）抵押给乙方作为贷款的担保。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物保险：甲方应对抵押房屋购买保险，并指定乙方为第一受益人。

4.抵押物处置：如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

三、甲方的义务

1.按时足额偿还贷款本息。

2.维护抵押房屋的安全、完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.承担与贷款相关的所有费用（包括但不限于评估费、登记费、保险费等）。

4.甲方应配合乙方进行与贷款有关的各项检查。

四、乙方的义务

1.按本协议约定向甲方发放贷款。

2.对甲方的贷款使用情况进行监督。

3.乙方应遵守国家有关贷款利率的规定，不得随意提高贷款利率或加收额外费用。

五、违约责任

1.如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.如甲方擅自处置抵押房屋或存在其他损害乙方利益的行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.如乙方未按照本协议约定发放贷