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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025办公楼租赁协议书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件及方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修及保养

7.1房产维修责任

7.2房产保养责任

7.3维修及保养费用

8.物业管理费用

8.1物业管理费金额

8.2物业管理费支付方式

8.3物业管理费支付时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房产平面图

13.2附件二：租赁清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：个人

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

2.租赁房产基本情况

2.1房产位置

房产位于市区街道号，具体位置详见附件一：房产平面图。

2.2房产面积

房产总面积为500平方米，其中一层为办公区域，二层为会议室及休息区。

2.3房产结构

房产为钢筋混凝土结构，共两层，一层为开放式办公区，二层为封闭式会议室及休息区。

2.4房产设施

房产内设施包括：中央空调、消防设施、监控系统、网络接口、卫生间等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2028年12月31日。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方无异议，可协商续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币100万元/年，每月租金为人民币8.33万元。

4.2租金支付方式

租金应于每月5日前支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月5日至10日。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额为人民币10万元。

5.2押金支付时间

押金应于签订合同之日起5个工作日内支付至甲方指定账户。

5.3押金退还条件及方式

租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方退还的房产后5个工作日内无息退还押金。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

乙方租赁房产仅用于办公用途，不得用于其他商业活动。

6.2使用限制

乙方不得擅自改变房产结构，不得在房产内进行任何破坏性装修。

7.维修及保养

7.1房产维修责任

甲方负责房产的日常维护及保养，确保房产处于良好状态。

7.2房产保养责任

乙方应爱护房产，不得故意损坏或造成房产损坏。

7.3维修及保养费用

房产日常维修及保养费用由甲方承担，如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

8.物业管理费用

8.1物业管理费金额

物业管理费按月计收，每月金额为人民币5000元。

8.2物业管理费支付方式

物业管理费应与租金同期支付，即每月5日前支付至甲方指定账户。

8.3物业管理费支付时间

物业管理费支付时间为每月5日至10日。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费；

（2）乙方擅自改变房产结构或用途；

（3）乙方造成房产损坏未及时修复；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；

（2）乙方擅自改变房产结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用；

（3）乙方造成房产损坏未及时修复的，应承担修复费用；

（4）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前终止合同；

（2）乙方连续三个月未支付租金；

（3）乙方严重违反合同约