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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025办公大楼物业管理委托合同书范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方名称及地址

1.2受托方名称及地址

2.物业管理范围

2.1物业管理项目名称

2.2物业管理面积

2.3物业管理区域

3.物业管理服务内容

3.1清洁卫生服务

3.1.1公共区域清洁

3.1.2垃圾清运及处理

3.1.3室内清洁服务

3.2维修保养服务

3.2.1设施设备维修

3.2.2公共区域维修

3.2.3业主报修处理

3.3安全保卫服务

3.3.124小时安保巡逻

3.3.2门禁管理

3.3.3事件处理及报警

3.4环境绿化服务

3.4.1绿化养护

3.4.2园林景观维护

3.4.3园林景观改造

3.5车辆管理服务

3.5.1停车场管理

3.5.2车位租售

3.5.3车辆通行管理

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理期限

5.1委托管理期限

5.2合同续签及终止条件

6.违约责任

6.1委托方违约责任

6.2受托方违约责任

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1物业管理服务标准

9.2物业管理费结算单

9.3其他相关文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署代表

11.合同备案

11.1合同备案机关

11.2合同备案程序

12.合同份数

12.1合同原件份数

12.2合同副本份数

13.其他约定事项

13.1双方认为需要约定的其他事项

13.2其他约定的具体内容

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除后的费用结算

14.2合同终止后的物业移交

14.3合同解除与终止后的其他处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托方名称：公司

1.2委托方地址：省市区路号

1.3受托方名称：物业管理有限责任公司

1.4受托方地址：省市区路号

2.物业管理范围

2.1物业管理项目名称：2025办公大楼

2.2物业管理面积：30,000平方米

2.3物业管理区域：包括办公大楼主体、地下停车场、周边绿化区域

3.物业管理服务内容

3.1清洁卫生服务

3.1.1公共区域清洁：每日至少2次，保持公共区域干净整洁

3.1.2垃圾清运及处理：每日收集并清运垃圾，确保垃圾容器清洁

3.1.3室内清洁服务：根据业主需求提供室内清洁服务，每月至少1次

3.2维修保养服务

3.2.1设施设备维修：对大楼内的电梯、消防系统、照明等设施进行定期检查与维护

3.2.2公共区域维修：对公共区域的墙面、地面、门窗等进行定期检查与维修

3.2.3业主报修处理：接到业主报修后，24小时内安排维修人员上门服务

3.3安全保卫服务

3.3.124小时安保巡逻：配备专业安保人员，进行24小时不间断巡逻

3.3.2门禁管理：实施门禁系统，控制大楼出入口

3.3.3事件处理及报警：遇紧急情况，立即启动应急预案，并及时报警

3.4环境绿化服务

3.4.1绿化养护：对大楼周边绿化区域进行定期修剪、浇水、施肥等养护工作

3.4.2园林景观维护：保持园林景观的整洁美观，包括园艺小品、景观灯具等

3.5车辆管理服务

3.5.1停车场管理：负责停车场的日常管理，包括车位分配、停车引导等

3.5.2车位租售：提供车位租赁服务，并根据市场需求调整租金

3.5.3车辆通行管理：对进入停车场的车辆进行登记、管理，确保车辆安全

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费收费标准：根据物业管理面积及服务内容，制定收费标准

4.2物业管理费支付方式：按季度支付，业主应在规定时间内缴纳物业管理费

4.3费用调整机制：根据市场行情及服务成本变化，经双方协商后调整物业管理费

5.物业管理期限

5.1委托管理期限：自本合同生效之日起，为期五年

5.2合同续签及终止条件：合同到期前一个月，双方协商是否续签，如一方提出终止，需提前一个月通知对方

6.违约责任

6.1委托方违约责任：如未按时缴纳物业管理费，应向受托方支付滞纳金

6.2受托方违约责任：如未按合同约定提供服务，应向委托方支付违约金

6.3违约金及