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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025存量房屋承购经纪服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2经纪服务内容

1.3服务期限

1.4服务费用及支付方式

2.房屋权属及瑕疵

2.1房屋权属证明

2.2房屋瑕疵及处理

2.3房屋交易税费

3.经纪服务义务与责任

3.1经纪服务内容

3.2经纪服务标准

3.3经纪服务责任

3.4保密义务

4.房屋交易流程

4.1签订房屋买卖合同

4.2房屋过户手续

4.3房屋交接手续

4.4房屋交易风险

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同附件

9.1附件一：房屋买卖合同

9.2附件二：房屋权属证明

9.3附件三：其他相关文件

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的财产返还

12.2解除合同后的费用结算

12.3解除合同后的其他事项

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（委托人）名称：

1.2甲方（委托人）地址：

1.3甲方（委托人）联系方式：

1.4乙方（经纪服务方）名称：

1.5乙方（经纪服务方）地址：

1.6乙方（经纪服务方）联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：

2.2房屋面积：

2.3房屋用途：

2.4房屋权属证明编号：

3.经纪服务内容

3.1乙方提供房屋信息查询服务；

3.2乙方协助甲方与房屋出卖方进行洽谈；

3.3乙方协助甲方签订房屋买卖合同；

3.4乙方提供房屋过户手续办理服务。

4.服务期限

4.1本合同服务期限自年月日至年月日；

4.2如甲方未在服务期限内完成房屋购买，本合同服务期限自动延长至甲方完成房屋购买之日。

5.服务费用及支付方式

5.1乙方服务费用为人民币_____元；

5.2甲方应在本合同签订后_____个工作日内向乙方支付服务费用；

5.3甲方支付服务费用后，乙方应向甲方出具正式发票。

6.房屋权属及瑕疵

6.1乙方保证提供房屋权属证明的真实性；

6.2如房屋存在瑕疵，乙方应如实告知甲方，并由甲方自行负责处理；

6.3乙方对房屋瑕疵不承担责任。

7.经纪服务义务与责任

7.1乙方应按照约定提供经纪服务，保证服务质量；

7.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方信息；

7.3乙方应按照法律规定和行业标准，为甲方提供经纪服务；

7.4乙方对因自身原因导致的经纪服务失败，应承担相应的责任。

8.房屋交易流程

8.1乙方应在甲方支付服务费用后，立即开始提供经纪服务；

8.2乙方应协助甲方与房屋出卖方签订房屋买卖合同；

8.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、办理过户登记等；

8.4乙方应协助甲方完成房屋交接手续，确保房屋及附属设施完好无损；

8.5乙方应在房屋交易过程中，及时向甲方通报交易进展情况。

9.违约责任

9.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的_____%；

9.2若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的_____%；

9.3若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；

9.4若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

10.争议解决

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

10.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。

11.合同解除

11.1双方协商一致，可解除本合同；

11.2.1一方严重违约；

11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.2.3出现法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形；

11.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义