2025二手房屋买卖合同书范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房屋买卖合同书范本1

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景介绍

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证编号

2.3房屋产权人及共有人信息

2.4房屋用途及建筑结构

2.5房屋面积及土地面积

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格确定方式

3.2交易价格总额

3.3付款方式及期限

3.4付款凭证及保管

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋权属转移及登记

5.1房屋权属转移手续

5.2房屋权属登记手续

5.3房屋权属登记费用承担

6.房屋瑕疵及责任承担

6.1房屋瑕疵的界定

6.2房屋瑕疵的处理方式

6.3房屋瑕疵责任承担

7.违约责任

7.1违约责任的界定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金及赔偿金

8.争议解决方式

8.1争议解决方式的确定

8.2争议解决程序的启动

8.3争议解决结果的执行

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

10.合同生效及效力

10.1合同生效时间

10.2合同效力范围

10.3合同附件效力

11.其他约定事项

11.1其他约定事项的约定

11.2其他约定事项的解释

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋平面图

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人身份证明

13.2合同签署时间

13.3合同签署地点

14.合同份数及送达

14.1合同份数

14.2合同送达方式

14.3合同送达地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景介绍

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

标的房屋位于市区路号，具体门牌号为号。

2.2房屋所有权证编号

标的房屋所有权证编号为。

2.3房屋产权人及共有人信息

甲方为标的房屋的唯一产权人，无其他共有人。

2.4房屋用途及建筑结构

标的房屋为住宅，建筑结构为钢筋混凝土结构。

2.5房屋面积及土地面积

标的房屋建筑面积为平方米，土地面积为平方米。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格确定方式

本合同标的房屋交易价格为人民币万元整（￥万元）。

3.2交易价格总额

本合同标的房屋交易价格总额为人民币万元整（￥万元）。

3.3付款方式及期限

乙方应在签订本合同之日起个工作日内，一次性向甲方支付全部交易价款。

3.4付款凭证及保管

乙方支付交易价款后，甲方应向乙方出具收款凭证，并妥善保管。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2房屋交付地点

标的房屋交付地点为标的房屋实际所在地。

4.3房屋验收标准及程序

乙方应在收到标的房屋后个工作日内进行验收，验收标准为《房屋买卖合同》约定的房屋状况。

4.4验收不合格的处理

如乙方在验收中发现标的房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的价款。

5.房屋权属转移及登记

5.1房屋权属转移手续

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，办理标的房屋权属转移手续。

5.2房屋权属登记手续

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，协助乙方办理标的房屋权属登记手续。

5.3房屋权属登记费用承担

标的房屋权属登记费用由乙方承担。

6.房屋瑕疵及责任承担

6.1房屋瑕疵的界定

本合同所称房屋瑕疵，是指标的房屋在交付时存在的、影响房屋正常使用功能的质量问题。

6.2房屋瑕疵的处理方式

如乙方在验收中发现标的房屋存在瑕疵，甲方应在接到通知后个工作日内予以修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的价款。

6.3房屋瑕疵责任承担

因房屋瑕疵导致的损失，由甲方承担赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式的确定

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序的启动

任何一方认为存在争议时，应在争议发生后个工作